Direkt zum Inhalt
Logo von ROIJMANS MAKELAARDIJ

Arnold van Rodelaan 7

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Arnold van Rodelaan 7 Hapert

Offenes Haus

Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00

Dit keurige appartement op de begane grond in het prachtige complex Park Kasteelrode in Hapert biedt het beste voor jong en oud. Met een heerlijk vrij uitzicht op het aangrenzende groene park, een eigen berging én een parkeerplaats in de parkeerkelder is dit een unieke woonkans voor jong en oud. Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 23 augustus 2025: 11.00u – 13.00u Woensdag 27 augustus 2025: 13.00u – 15.00u VRIJDAG 29 augustus 2025: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: arnoldvanrodelaan7.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen waar alle relevante stukken te vinden zijn. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Highlights van het appartement: - Gelegen op de begane grond – ideaal voor senioren en minder validen - Woonkamer én loggia met prachtig uitzicht op het groene park - Onderdeel van het verzorgde en geliefde complex Park Kasteelrode - Inclusief berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Rustige ligging en toch op korte afstand van de winkels en voorzieningen - Perfect voor starters, alleenstaanden én senioren Gezamenlijk: Centrale buiten-entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen. Op afstand bedienbare poort die toegang biedt tot de appartementen en de tuinen. Arnold van Rodelaan 7 Hapert is gelegen op de begane grond in het gebouw ‘Magnolia’. Appartement: Entree met videofooninstallatie, meterkast en betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de cv-/bergkast met opstelling gasgestookte ‘Remeha’ 2008 en opstelling mechanische ventilatie-unit. Open keuken voorzien van keurige en complete inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasmachine. Woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartij en openslaande deur naar loggia. De loggia biedt fraai zicht in het groene park en is ideaal gesitueerd op het westen. Ruime slaapkamer met tv-aansluiting en rechtstreekse toegang tot de badkamer. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met kastombouw en aansluitingen voor de was- en droogmachine. Overig: - Vanwege een enigszins aangepaste indeling is het appartement ruimtelijker dan vergelijkbare appartementen in het complex - Grotendeels afgewerkt met laminaatvloer met V-groef en houtnerfstructuur - Stucwerk wanden en spuitwerk plafonds - Volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ beglazing - Draai-/kiepramen, Dauerlufting en mechanische afzuiging aanwezig - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A - De servicekosten bedragen circa € 144,58 per maand* * In de servicekosten zijn o.a. begrepen de opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud lift en gebouwen en reservering voor groot onderhoud. Wonen in Hapert: Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven, een basisschool en een multifunctionele accomodatie. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven. Tenslotte: De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. INFORMATIE ‘PARK KASTEELRODE’ Het park in Hapert is een historische plek die al eeuwen van grote betekenis is voor zijn omgeving. In de nabijheid van het park stond ooit “het kasteel”. Als een groene oase koestert dit park met zijn oude bomen en waterpartij deze herinnering. Een unieke locatie dichtbij het hart van Hapert, met volop rust en ruimte voor een ieder die daar van wil genieten. Uw droom om in een park te wonen kan nu werkelijkheid worden. “Park Kasteelrode” is een appartementencomplex dat bestaat uit een viertal gebouwen, ieder voorzien van een eigen lift en trappenhuis. Tussen deze vier hoekpunten loopt het park als het ware door tot diep in het hart van het complex waardoor u verzekerd bent van licht, lucht en ruimte. In het midden ligt een “binnenhof” afgescheiden van het park om de privacy te waarborgen. Bijzonder is de loopbrug op de tweede verdieping die de gebouwen en galerijen op hoogte met elkaar verbindt. Er is veel zorg besteed aan het inpassen van dit gebouw in zijn bijzondere omgeving. Het zorgvuldige ontwerp speelt in op de woonwensen van morgen. Op het dak van de stallingkelder is een fraaie tuin ontworpen die als doel heeft het park optisch door te laten lopen tot binnen het appartementencomplex. Zo wordt een multifunctionele, afsluitbare buitenruimte gevormd voor alle bewoners, met een semiprivé karakter, Deze buitenruimte is tevens de toegang tot de vier gebouwen en dient voor een aantal mensen als uitzicht. Doordat de vier gebouwen los van elkaar zijn geplaatst ontstaan er op diverse plaatsen aardige doorkijkjes. Wonen in “Park Kasteelrode” betekent dat u van alle gemakken voorzien bent. Dat geldt zeker voor het parkeergemak. Uw auto staat veilig opgeborgen in de kelder die verder uitsluitend voor de medebewoners toegankelijk is.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
184 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.