Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

De Hoeven 13

5527KK Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

De Hoeven 13 Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een garage én een heerlijke ligging? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat, op een geliefde locatie in Hapert, vind je hier een huis dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. De woning biedt een ruime woonkamer met volop lichtinval, een halfopen keuken, vier slaapkamers en een eigen oprit met carport en garage. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, van basisscholen en sportvoorzieningen tot winkels en horeca. Het centrum van Hapert is in slechts 2 autominuten te bereiken en ook de A67 richting Eindhoven of Antwerpen ligt praktisch om de hoek. Voor wie houdt van groen is het helemaal genieten: aan het einde van de straat wandel je zó de "Wildernis" in, een prachtig natuurgebied waar je dagelijks tot rust komt. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne plek. Kom binnenkijken en laat je verrassen! Indeling Middels eigen oprit bereik je de voordeur van deze woning. Liever achterom? Onder de carport is een poort aanwezig en bereik je de achtertuin en woning. Aan veiligheid is ook gedacht, de voordeur beschikt over een elektrische rolluik. Welkom binnen, de entreehal is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en plafond en geeft toegang tot het toilet v.v. closet en fonteintje, meterkast en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een hele prettige ruimte om te verblijven. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heb je veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, terwijl je aan de achterzijde ruimte hebt voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De tegelvloer in combinatie met de strak gestuukte wanden en plafonds met sierlijsten zorgt voor een nette uitstaling. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is degelijk uitgevoerd in neutrale kleurtinten. De inbouwkeuken is voorzien van een 4- pits inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en oven. Ook aan opbergruimte geen gebrek: de vele kastjes en lades bieden meer dan voldoende plek voor al je keukengerei en voorraad. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, royale badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond. Daarnaast beschikt het over hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas en rolluiken. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning met een fraai uitzicht over het straatbeeld. De masterbedroom is een zeer royale slaapkamer en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kast. De andere slaapkamer gelegen aan de voorzijde is wat compacter en daardoor ideaal als kantoorruimte of babykamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook royaal van opzet en beschikt over een velux dakraam. Badkamer De badkamer is gelegen aan de achterzijde en goed onderhouden. Door de royale afmetingen zijn hier alle onderdelen aanwezig en kun je hier absoluut je droombadkamer realiseren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruim ligbad, douche, toilet en wastafel. Het dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte maar ook voor een fijne hoeveelheid daglicht en natuurlijke ventilatie. Onder de dakschuinte is nog een praktische kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van handdoeken en verzorgingsproducten. Tweede verdieping Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping welke ingedeeld is in een voor-en achterzolder. De voorzolder is voorzien van diverse bergruimte en is de Nefit CV ketel uit 2011 geïnstalleerd. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen en een wasbak met mengkraan. De achterzolder is royaal van opzet en kan dan ook perfect dienen als extra slaapkamer of hobbykamer. Het dakraam zorgt voor het nodige daglicht en ventialatie. Aan beide zijde onder de schuine kant is volop bergruimte beschikbaar. Tuin Voortuin De voortuin staat volop in bloei en verwelkomt je direct met een kleurrijke mix van bloemen en planten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit met carport, zodat jouw auto altijd netjes droog. Tevens biedt de oprit ruimte om minimaal twee auto's te plaatsen. Achtertuin De achtertuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een combinatie van sierbestrating, kunstgras en groene plantenborders. Een royale garage met overkapping maakt deze tuin af, een heerlijke plek om in de middag en avond extra lang te genieten. Een garage met volop ruimte, ideaal voor wie graag klust of behoefte heeft aan praktische opbergruimte. De garage beschikt over een extra verdiepingsvloer, waardoor je nooit ruimte tekort komt voor het opbergen van je seizoens spullen. Daarnaast is de garage voorzien van een praktische kanteldeur, wastafel met kraan en een aparte stoppenkast welke ook over 2 krachtstroom punten beschikt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Tweekapper op een gewilde locatie - 107 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers - Royale badkamer - Nefit CV ketel 2011 geïnstalleerd - Woning volledig voorzien van rolluiken - Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Garage met bergzolder - Carport (2014) en oprit - Garage voorzien van krachtstroom - Om de hoek bij de "Wildernis" - Gunstige ligging t.o.v. centrum en snelweg - 2010 dak vervangen garage - 2021 nieuwe rolluik geplaatst masterbedroom Kortom, opzoek naar een leuke tweekapper met veel ruimte en volop mogelijkheden? Bel voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.