Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

De Kuil 28 A

5527AA Hapert • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

De Kuil 28 A Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk vrijstaand huis is dit! Niet alleen stijlvol om te zien, maar ook strak en modern afgewerkt. Dit is zo’n écht familiehuis van bijna 170 m² waar flink in is geïnvesteerd en alles klopt. De woonkamer is ruim en licht, met als absolute bonus de tuinkamer. Die extra meters én het uitzicht op de tuin zorgen voor een heerlijke dynamiek in huis. Hier kun je echt alle kanten op. De moderne keuken sluit hier perfect op aan: modern, praktisch en helemaal van nu. En dan boven daar vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer van 2022 die van alle gemakken is voorzien. En buiten? Daar begint het genieten pas echt. De kinderen hebben alle ruimte om te spelen, terwijl jij op het zonnige terras de dag rustig afsluit. Met een ruime garage en bergzolder is ook aan bergruimte geen gebrek. Ook qua duurzaamheid zit je hier meer dan goed. Met energielabel A, 24 zonnepanelen, volledige isolatie én een hybride warmtepomp is dit huis klaar voor de toekomst. Check, check, dubbel check! Een compleet huis op een perceel van bijna 600 m², helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk… en wie weet begint dat hoofdstuk straks bij jou. Indeling Via de Oude Provincialeweg kom je aanrijden en meteen word je getrakteerd op een prachtig uitzicht over Park Kasteelrode. Even dat momentje… groen, ruimte, rust. En dan sla je rechtsaf de wijk in. Een brede straat in een fijne woonomgeving waar buren elkaar nog groeten en waar nummer 28a van meerdere kanten eenvoudig te bereiken is. Parkeren? Altijd plek zat in de straat. Maar nog fijner: je rijdt gewoon je eigen oprit op. Auto uit, een paar stappen en je staat al bij je poort of voordeur. In de voortuin, met een gazon en omzoomd door diverse hagen, wandel je via het looppad richting de voordeur. En eenmaal bij de entree stap je heerlijk overdekt naar binnen, kom je met ons mee? Entree Zodra je de woning binnenstapt, voel je meteen: dit klopt. De lichte, ruime entree verwelkomt je met volop daglicht en een prettige open sfeer. Dankzij de royale opzet loop je elkaar hier niet snel in de weg, maar loop je zo de trap op naar de eerste verdieping, of pak je de deur naar de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast met Delta- en KPN-glasvezelaansluiting én natuurlijk de woonkamer. De hal is verder fris en strak afgewerkt, met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en hoge witte plinten. De lichte, strak gestucte wanden en het verzorgde plafond maken het geheel helemaal af! Woon- en tuinkamer Deze woonkamer is een absolute blikvanger! Dankzij de slimme indeling en de royale daglichtinval voelt de ruimte heerlijk ruim, licht en uitnodigend aan. De moderne afwerking met een in 2020 vernieuwde tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, hoge witte plinten en strak gestucte wanden en plafond geeft het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale hoekbank, met een leuk uitzicht op de straat en in het midden van de woonkamer is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en een dressoir. En dan… zet je een paar stappen verder en word je verrast door een overvloed aan daglicht. Want zeg nou zelf: van een tuinkamer als deze wordt toch iedereen enthousiast? Hier wordt buiten écht naar binnen gehaald. Deze heerlijke tuinkamer is nu ingericht als werk- en speelruimte voor de kids, maar wat een mogelijkheden heeft deze ruimte! Zie jij het al voor je? Een grote eettafel met sfeervolle stoelen, lange avonden tafelen met vrienden en ondertussen genieten van het uitzicht op de tuin. Zodra de zon zich laat zien, schuif je de pui open en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Dit is wonen op z’n best! Ook de afwerking is hier tot in de puntjes verzorgd. De tegelvloer is strak en naadloos doorgelegd, gecombineerd met moderne wandafwerking en een strak plafond met inbouwspots die zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. Keuken De gesloten keuken is net zoals de tuinkamer aan de tuinzijde gesitueerd en heeft daarmee een heerlijke plek in huis! Terwijl jij staat te koken, kijk je zo de tuin in en zie je de kinderen lekker spelen. Dat is toch puur genieten? De keuken is ruim opgezet met een stijlvolle L-vormige wandopstelling in een prachtige houtlook, gecombineerd met een fraai natuurstenen werkblad. Samen zorgen deze elementen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Stel je voor: jij bereidt je maaltijd op het indrukwekkende Boretti-fornuis met grote oven. Hier wordt koken echt een feestje! Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien: een vaatwasmachine, een handige hoekkast voor de pannen en een ruime spoelbak. Aan de andere zijde vind je een vaste kast met de combi-magnetron en een grote koelkast met Fresh-laden. Ideaal voor een georganiseerde en praktische keuken. Aan opbergruimte is hier geen gebrek: de keuken beschikt bovendien over een verdiepte provisiekast, perfect voor alles wat je graag bij de hand wilt hebben. De neutrale tegelvloer is hier naadloos doorgelegd, wat zorgt voor een gevoel van eenheid en rust. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en aan de raamzijde is een koof met inbouwspots geplaatst, wat de ruimte extra sfeer en licht geeft. Portaal / technische-wasruimte Dat dit huis praktisch is ingedeeld, is vast en zeker opgevallen! Daarbij beschikt de woning over een fijn portaal aan de achterzijde, met directe toegang tot de wasruimte. Zowel het portaal als de was-/technische ruimte zijn voorzien van dezelfde tegelvloer, wat zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. Vanuit het portaal stap je zo de achtertuin in, heerlijk praktisch! Maar laten we eerst nog even de andere deur openen. Daar ontdek je het technische hart van het huis: de opstelling van de elektrische warmwaterboiler, de hybride warmtepomp, de Intergas cv-installatie en de unit van de vloerverwarming. Bovendien is er hier genoeg ruimte voor de wasmachine en droger, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft. Voor nu laten we de begane grond even achter ons, want op de eerste verdieping wachten nog een aantal mooie ruimtes! Kom je mee om ze te ontdekken? Eerste verdieping Overloop Niet alleen op de begane grond is het heerlijk wonen, ook de bovenverdieping stelt zeker niet teleur. Hier vind je maar liefst drie ruime slaapkamers en een frisse, in 2022 volledig vernieuwde badkamer. De overloop is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, strakke wanden en een houten schrotenplafond. En nog een fijne bijkomstigheid: op de overloop vind je de in 2022 vernieuwde toiletruimte met modern hangcloset. Slaapkamers De Master! Dat mag je gerust zeggen zodra je deze slaapkamer binnenstapt. Gelegen aan de voorzijde van het huis, ruim van opzet en slim ingedeeld, biedt deze kamer plek voor een groot tweepersoonsbed én een kledingkast. Maar dat is nog niet alles: de huidige eigenaar heeft een wand geplaatst met een deur naar een aparte, maar ontzettend praktische werkplek. Achter deze deur vind je niet alleen een fijne plek om te werken, maar ook volop extra bergruimte voor koffers, seizoenskleding of andere spullen die je netjes wilt opbergen. Beide ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer, een neutrale wandafwerking en een sfeervol houten schrotenplafond, wat zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. Aan de tuinzijde van deze verdieping ligt de tweede slaapkamer. Net als de master is hij heerlijk ruim en licht. Een droomplek voor de kinderen! De afwerking sluit helemaal aan bij de Master met een nette laminaatvloer, frisse, neutrale wanden en een sfeervol houten schrotenplafond met inbouwspots. En praktisch? Dat is hij zeker: de vaste inbouwkast biedt volop ruimte voor kleding, speelgoed en alles wat kinderen graag binnen handbereik hebben. De laatste van de drie! Ook dit is een ruime kamer, perfect voor de kids. Dankzij de dakkapel valt er heerlijk veel licht naar binnen, waardoor de kamer direct een fijne, luchtige sfeer krijgt. Hier kun je niet alleen een bed en kast kwijt, maar er is ook meer dan genoeg ruimte voor een gezellige speelhoek, een echte kinderdroom! En die deur in de kamer? Daarachter zit de vaste trap naar de bergzolder, waardoor je met gemak extra spullen opbergt of het speelgoed netjes opbergt! Praktisch én slim ingedeeld. Badkamer Last but not least… de badkamer. En wat voor één! In 2022 compleet vernieuwd en dat zie je én voel je aan alles. Dit is geen standaard badkamer, maar een ruimte waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Het bubbelbad, gesitueerd onder de dakkapel, profiteert van prachtig binnenvallend daglicht. En de royale inloopdouche is strak uitgevoerd en voorzien van een hand- en regendouche en een praktische nis voor al je verzorgingsproducten. Het houtlook badmeubel met dubbele wastafel geeft de ruimte warmte en karakter. De grote spiegel (met ontwaazigingsfunctie/verlichting) versterkt het ruimtelijke gevoel en de bijpassende kast zorgt voor fijne, praktische opbergruimte. Het geheel is modern betegeld, voorzien van een strak plafond met inbouwspots, mechanische afzuiging en een designradiator voor extra comfort. Kortom; een badkamer die niet alleen mooi is om te zien, maar ook iedere dag opnieuw comfort en luxe toevoegt aan je woonplezier. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping op stahoogte. Momenteel wordt deze gebruikt voor opslag, afgewerkt met vloerbedekking en zichtbaar geplaatste isolatieplaten. Daarnaast tref je hier de unit van de mechanische afzuiging in de badkamer. Deze ruimte is ontzettend veelzijdig: de indeling en afwerking bepaal je helemaal zelf, helemaal naar jouw idee en wensen. Tuin Exterieur Open de schuifpui in de tuinkamer, of loop via de deur vanuit het achterportaal… en het ultieme buitengevoel omarmt je direct! We sluiten de rondleiding af in de in 2020 vernieuwde tuin, waar de kinderen zich naar hartenlust kunnen uitleven op het ruime gazon, in het speelhuis en op de trampoline, die allemaal achterblijven. Ondertussen genieten de ouders van het zonnige terras, voorzien van stijlvolle keramische tegels, direct achter het huis. Een looppad leidt je naar het gezellige speelhuis, terwijl een ander pad je onder de pergola met druiven en rozen naar de garage brengt, wat een plaatje moet dat zijn in de zomer! Verder is de tuin heerlijk compleet: een groen gazon, sfeervolle tuinverlichting aan beide zijden, een poort naar de voortuin en oprit en rondom de achterzijde een mooie border vol diverse planten en groen. Hier geniet je van ruimte, privacy én sfeer. Garage Hobbyruimte of extra opslag? Ook daar is aan gedacht! Op het perceel vind je een vrijstaande garage met aan de voorzijde twee openslaande deuren en aan de zijkant een handige loopdeur. De garage is voorzien van elektra en heeft bovendien een bergzolder, perfect voor al je spullen, gereedschap of hobbyspullen. Nog twee fijn weetjes zijn: de grondwaterput voor beregening met pop-up sproeiers (pomp ter overname) in de tuin de geluidswal die aan de achterzijde is geplaatst, waar je straks dagelijks het gemak van zult merken. Bijzonderheden Locatie Je woont hier op een plek waar de omgeving écht iets toevoegt aan je woongenot. Even een blokje om, een kijkje nemen bij de dieren of gewoon tot rust komen op een bankje aan de vijver, het kan hier allemaal op loopafstand. Je nieuwe thuis bevindt zich ook op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, het MFA (gemeenschapshuis) en het dorpscentrum van Hapert, waar je terecht kunt voor boodschappen, horeca en andere dagelijkse benodigdheden. De openbaar vervoerverbinding is uitstekend, met een bushalte richting Eindhoven praktisch om de hoek. Ook de aansluitingen op de snelwegen (A67 en N284) zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Veldhoven of Eindhoven staat. Kenmerken - Bouwjaar 1991; - Energielabel A - Spouw- en dakisolatie vanuit de bouw toegepast - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing - Het buitenschilderwerk aangepakt (2025) - Een Inventor Matrix 8kW warmtepomp en elektrische boiler geplaatst (2023) - 24 zonnepanelen van 400 Wp per paneel geïnstalleerd (2023) - Badkamer vernieuwd (2022) - Toiletruimte 1e verdieping vernieuwd (2022) - Gehele begane grondvloer vernieuwd en geïsoleerd, Eps 150/ 8cm dik (2020) - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming met 8 groeps vloerverdeler (2020) - De achtertuin is vernieuwd en voorzien van een ondergronds besproeiingssysteem met pop-up sproeiers (2020) - Zijpoort linkerzijde

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,04%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
593 m²
Inhalt
633 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.