Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

De Wiek 23

5527GN Hapert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.598

Fotoalbum

De Wiek 23 Hapert
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning met nét dat beetje extra ruimte? Kom dan zeker een kijkje nemen bij De Wiek 23 in Hapert! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde keuken, een vrijstaande garage én niet één, maar twee heerlijke plekken om buiten te genieten: een overkapping aan huis en een tweede houten overkapping achterin de tuin. Hier zit je het hele jaar door goed! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen en iedereen die graag ontspannen woont. Hapert is een levendig en gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik – van winkels en scholen tot sportverenigingen. En werk je in de regio? Dankzij de uitstekende verbinding met de A67 sta je binnen korte tijd in Veldhoven of Eindhoven. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met de dynamiek van de stad dichtbij. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning! Algemeen * Bouwjaar woning: 1969. * De woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. * De woning is gedeeltelijk voorzien van gevel- en dakisolatie (vanuit bouwjaar). * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-combiketel (2017). * De keuken is vernieuwd in 2017 en o.a. voorzien van een Quooker kraan. * Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. * Vaste trap naar tweede verdieping met een vierde slaapkamer. * Leuke tuin op het zuidoosten met tweemaal een overkapping. * Fijne, rustige ligging in een leuke woonwijk nabij de karakteristieke molen van Hapert! Indeling Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke en modern aangelegde voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal van deze fijne gezinswoning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en vervolgens tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een mooie houten vloer, spuitwerk wanden en schuurwerkplafond. De marmeren schouw met gashaard is een prachtige eyecatcher in deze gezellige woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De houten vloer loopt dan ook door tot in de keuken die in 2017 nieuw is geplaatst. De rechte keukenopstelling is uitgerust met volop bergruimte, een 1,5 rvs spoelbak met Quooker kraan, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Je voorraad plaats je gemakkelijk in de kelderkast. Aansluitend tref je het gedeeltelijk betegelde achteromportaal/bijkeuken met wastafel, plek voor de wasmachine, een extra inbouwkast en de deur naar het overdekte terras. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, spachtelputz wanden en mdf plafonds. De twee grootste slaapkamers zijn beide uitgerust met een praktische inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar je eerst toegang krijgt tot de voorzolder met dakraampje en opstelling van de c.v.-ketel. In de schuinte van de kap is ruimte voor opbergen. Aansluitend tref je een vierde kamer met een groot dakraam voor extra veel daglicht. Deze kamer is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een houten delen plafond. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als vierde slaap- en/of logeerkamer. Buiten de woning De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's en leidt naar de houten poort voor vrije toegang tot de achtertuin. De achtertuin bevindt zich op het zuidoosten en geniet daarmee van volop zon! De achterzijde van de woning is voorzien van een overdekt terras en onder de houten overkapping kun je eveneens beschut van buiten genieten. Achter de houten overkapping bevindt zich een kleine houten berging, maar er is ook een vrijstaande garage zodat er voldoende bergruimte ter beschikking is. Net als de voortuin is de achtertuin onderhoudsvriendelijk ingericht met terrastegels en kunstgras zodat er voldoende tijd overblijft om lekker te ontspannen in je eigen tuin! Precies wat je zoekt? Kom dan zeker een kijkje nemen, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
432 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.