Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Joseph van Dingenenstraat 5

5527GX Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Joseph van Dingenenstraat 5 Hapert
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een werkelijke super locatie gelegen, midden in het groen en toch binnen enkele minuten in het centrum van Hapert tref je deze zeer ruime hoekwoning aan! De woning beschikt over maar liefst 167 m² woonoppervlakte door de royale aanbouw, vier slaapkamers en is altijd keurig onderhouden door de allereerste eigenaar. De woning is gelegen aan een doodlopende straat met een groot speelveld voor de deur, een fraaie achtertuin op het zonnige zuiden en waar je van over optimale privacy geniet. Qua duurzaamheid is de woning ook sterk verbeterd, zo beschikt deze over 11 zonnepanelen en een hybride warmtepomp! Kortom, een ideale plek voor jou en het hele gezin! Indeling Entree Middels fraaie oprit met veel groen bereik je de voordeur van de woning. De entreehal is ook via de berging aan de voorzijde van de woning te bereiken. De royale hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een meterkast, een garderobenis en betegeld toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer. De berging voor de woning is een fijne entreehal en biedt voldoende ruimte voor opslag, extra koelkast/diepvries of om je fietsen binnen te zetten. Woonkamer Wat een heerlijke lichte ruimte om te verblijven dankzij de grote ramen en een grote schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en sierbalkenplafonds. De royale L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige TV hoek en eethoek. Door de schuifpui lekker open te zetten creëer je dat heerlijke binnen- buiten gevoel, zo worden de zomeravonden nog mooier! Vanuit de woonkamer bereik je een praktische trapkast, een werkkamer en keuken. Werkkamer Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte welke momenteel is ingedeeld als werkkamer/kantoor. Voorheen was hier de keuken gerealiseerd maar met de aanbouw is de keuken verplaatst. Deze praktische ruimte zou ook ideaal zijn als speelkamer voor de kinderen of hobbyruimte. Door de grote raampartij aan de voorzijde heb je hier meer dan voldoende daglicht en geeft dit een prachtig uitzicht over het groene speelveld. Keuken De royale inbouwkeuken is geplaatst in de aanbouw en beschikt over neutrale kleurtinten. Aan de voorzijde zit een grote raampartij wat zorgt voor een heerlijk uitzicht naar het groen buiten. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken/wasruimte Ruime praktische bijkeuken voorzien van de aansluitingen van het witgoed. Tevens biedt de ruimte voldoende plaats voor het plaatsen van een extra koelkast/vriezer of het opbergen van de spullen. Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, bergkast en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele verdieping beschikt over kunststof kozijnen (2015) met HR ++ glas. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de masterbedroom zeer ruim van opzet is. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en vaste kledingkast. De tweede slaapkamer is wat smaller van opzet en ideaal als babykamer of thuiswerkplek. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer welke eveneens ruim is opgezet met fraai uitzicht over de groene woonomgeving. Badkamer De badkamer is zeer royaal van opzet, beschikt over neutrale kleurtinten en ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche (2017), ligbad en closet. Hier kun je na een lange dag lekker ontspannen en tot rust komen. Tweede verdieping Middels vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping welke opgedeeld is in een voor-en achterzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De voorzolder beschikt over een dakraam en is de opstelling van de Nefit CV ketel gecombineerd met de hybride warmtepomp geïnstalleerd. De achterzolder is door de huidige eigenaar in in gebruik genomen als opslagruimte maar kan prima als vierde slaapkamer functioneren. Het grote Velux dakraam zorgt voor meer dan voldoende daglicht. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Zeer royale goed onderhouden hoekwoning - 167 m² woonoppervlakte - Energielabel B - Begane grond voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ - Vloerverwarming (2019) woonkamer, keuken, werkkamer en gang bijkeuken - 11 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Nefit CV ketel 2016 + Hybride warmtepomp 2018 - Ruime oprit - Privacy biedende achtertuin - Rustig gelegen in een groene omgeving - Fijne wijk in Hapert Zoek je een royale hoekwoning in een kindvriendelijke groene woonomgeving dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
589 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.