Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Melkweg 2

5527CZ Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Melkweg 2 Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klussers opgelet! Geweldige kans aan de Melkweg 2 te Hapert! Gelegen op een toplocatie, nabij natuurgebied "De Wildernis" vind je deze tweekapper die geheel naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Het centrum van Hapert bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand, met volop winkels en supermarkten. Bovendien zit je binnen 5 autominuten op de A67 richting Veldhoven/Eindhoven en Antwerpen. De woning biedt volop potentie: een royale woning met 3 slaapkamers, ruime badkamer, inpandige garage en een fijne tuin op het zonnige zuiden! Hier krijg je de ruimte om je eigen ideeën tot leven te brengen; van A tot Z bepaal jij hoe je het aanpakt en welk opleveringsniveau je nastreeft. Dus nogmaals: wie pakt deze unieke kans met beide handen aan? Indeling Entree Aan de rechterzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, waar het mogelijk is om meerdere voertuigen te parkeren en bereik je middels de garagedeur de inpandige garage. Via de voordeur kom je binnen in de woning welke beschikt over een meterkast, toilet met closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorloop naar de woonkamer. Woonkamer Stap binnen in de heerlijke doorzonkamer waar de mogelijkheden eindeloos zijn. De woonkamer biedt volop ruimte om een fijne zit- en eethoek te plaatsen en is afgewerkt met een laminaatvloer, deels gestuukte wanden en een strak plafond. De woonkamer beschikt ook over een originele schouw met haard en een praktische airco, die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er aan de achterzijde een aluminium schuifpui naar de tuin. Keuken De open keuken is deels afgescheiden door een betimmerde wand en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte. Dankzij de twee grote raampartijen aan de zijkant komt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken is verder voorzien van een tegelvloer en betegelde en gestucde wanden. Vanuit de keuken loop je direct door naar de inpandige garage. Inpandige garage De inpandige garage is zeer royaal van opzet en is voorzien van witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen met kraan. Deze ruimte is dan ook multifunctioneel te gebruiken en is ook nog geheel naar eigen wens in te richten en te moderniseren. Denk hierbij aan een bijkeuken met wasruimte, een berging om je fietsen te stallen, een speelkamer, slaapkamer of een badkamer. Laat je inspiratie de vrije loop! Middels loopdeur bereik je zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de eerste etage van deze woning. De overloop is voorzien van tapijttegels, siergrindpleister wanden en een systeemplafond. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer welke voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang en een systeemplafond. Masterbedroom De masterbedroom is zeer royaal van opzet en was voorheen ook ingedeeld als twee slaapkamers. De originele deur van de tweede slaapkamer is nog steeds op dezelfde plek maar wordt op dit moment niet gebruikt. Het is dan ook eenvoudig om hier een tussenwand te plaatsen zodat je weer 2 slaapkamers hebt. Dit is dan ook geheel nog naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Aan de voorzijde van de slaapkamer heb je middels loopdeur toegang tot het balkon. Daarnaast is de slaapkamer afgewerkt met tapijttegels, deels behangen wanden en een systeemplafond. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, closet en een wasbak met mengkraan. De badkamer is royaal van opzet en biedt voldoende mogelijkheden om hier jouw droom badkamer te realiseren! Tweede verdieping Middels vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping van de woning, welke opgedeeld is in een voorzolder, berging en een achterzolder. De voorzolder beschikt over de cv- installatie Remeha 2021 en biedt onder de schuine kant voldoende opslagruimte. De aparte berging kan prima functioneren als opslag ruimte. De achterzolder is ruim van opzet en beschikt over een dakraam welke zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Deze kamer is dan ook ideaal om als slaapkamer of hobbyruimte te gebruiken. De achterzolder is afgewerkt met een vloerbedekking en diverse wandafwerkingen. Tuin Voortuin De voortuin van de woning is netjes aangelegd met voldoende groene beplanting. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit, ideaal zodat jij altijd je auto kunt parkeren. Daarnaast zijn er ook nog volop parkeerplekken in de straat. Achtertuin De achtertuin is royaal van opzet en beschikt over voldoende groene beplanting. Een kleine vijver voegt charme toe aan de ruimte, terwijl een royale garage voldoende opbergruimte biedt voor al je spullen. De tuin is deels bestraat en deels aangelegd met diverse beplanting, waardoor er een mooie afwisseling ontstaat. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973; - Gebruiksoppervlakte 163 m² - 258 m² perceel - Energielabel D - Ideale ligging nabij het centrum en "De Wildernis" - Royale inpandige garage/ multifunctionele ruimte - Eigen oprit - Zonnige tuin op het zuiden - Ideaal voor de handige klussers Wie pakt deze kans met beide handen aan?

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
576 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.