Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Orion 48

5527CR Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.837

Fotoalbum

Orion 48 Hapert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hapert ligt deze ruime twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m². De woning, gebouwd in 1970, is netjes onderhouden en de woonkamer en keuken zijn gemoderniseerd. Met een energielabel C, een moderne keuken, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie achtertuin met overkapping, biedt deze woning volop comfort en woongenot. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne open keuken is een echte eyecatcher met een ruim kookeiland, stoomoven, aparte oven en hoogwaardige apparatuur — ideaal voor kookliefhebbers. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een grote badkamer met een douche, een riant hoekbad, een dubbele wastafel en een apart toilet. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Diverse slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Buiten is het genieten in de fraai aangelegde achtertuin met een grote overkapping over de volle breedte van het huis én een gezellige overdekte zithoek achterin de tuin — de ideale plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit plaats aan meerdere auto’s en grenst direct aan de grote garage, die veel opbergruimte en mogelijkheden biedt. Kortom: Orion 48 is een comfortabele en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie. Een huis dat ruimte, rust en modern wooncomfort combineert — klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken. Kenmerken: • Bouwjaar 1970 • Woonoppervlak 136 m² • Rustige woonwijk • Vloerverwarming op begane grond • Moderne keuken met kookeiland, stoomoven en aparte oven • Vier royale slaapkamers waarvan een op de tweede verdieping • Grote badkamer met douche, groot hoekbad, apart toilet en dubbele wastafel • Diverse rolluiken bij de slaapkamers • Oprit geschikt voor diverse auto’s met aansluitend grote garage • Fraaie achtertuin met overkapping aan het huis over de volle breedte • Overdekte relax zithoek achter in de tuin • Energielabel C Indeling Entree Via de oprit bereik je de voordeur van deze woning. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale hal is voorzien van een tegelvloer en praktisch ingericht met een handige garderobe nis, een meterkast en een toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. Woonkamer Wauw, wat een heerlijke leefruimte! Deze L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden en is perfect voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek met meer dan genoeg plaats voor een royale loungebank. Verder naar achteren is er ruimte voor een grote 8-persoons eettafel. Aansluitend bevindt zich de open moderne keuken met kookeiland. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos, hier kun je jouw creatieve ideeën helemaal kwijt! De woonkamer is uitgerust met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond. Daarnaast biedt de woonkamer een gezellige gaskachel die geïntegreerd is in een modern TV meubel. Middels de grote schuifpui heb je een fraai uitzicht over de achtertuin en bereik je gemakkelijk het terras onder de moderne overkapping. Keuken De ruime keuken is geplaatst in een handige hoekopstelling met neutrale kleurtinten en beschikt een royaal werkblad en een kookeiland. Met een handig 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een aparte stoomoven kun je hier de lekkerste gerechten bereiden voor het hele gezin. Door de meerdere raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en heb je uitzicht over de tuin. Garage De garage is zowel vanuit de oprit als via de tuin bereikbaar. Deze praktische ruimte is perfect voor het opbergen van je fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. Achter de garage bevindt zich nog een overkapping met een gezellige relaxhoek. De ideale plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang kom je op de eerste verdieping van deze woning. Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Badkamer De badkamer is een fijne, complete ruimte waar je alles vindt wat je nodig hebt. Zo beschikt deze over een ligbad, een douche, een hangcloset en een badmeubel met dubbele wastafels. Onder de schuine kant, in een kast, is de opstelplaats voor de wasmachine. Via een deur is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Voorzolder De voorzolder biedt volop bergruimte, ideaal om al je spullen netjes op te bergen. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit 2020). Er bevinden zich onderbouw kasten en boven de trap is er een kunststof draai- kiepraam. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel met rolluiken. De ruime kamer is voorzien van onderbouw kasten onder de schuine kant. Dankzij de ramen in de dakkapel komt er prettig daglicht binnen en de radiator zorgt ervoor dat de ruimte comfortabel bij te verwarmen is. Tuin Voortuin De voortuin van deze woning is netjes aangelegd met deels beplanting en bestrating De oprit is ruim en biedt volop ruimte voor het parkeren van diverse auto’s. Vanaf de oprit heb je toegang tot zowel de voordeur van het woonhuis als de aparte ingang naar de garage. Achtertuin De royale achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, tegels en beplanting, wat zorgt voor een fijne, uitstraling en praktisch gebruik. Achter in de tuin is er een gezellige overkapte zithoek waar je lekker kunt chillen. Direct aan het huis bevindt zich een fijne overkapping over de volle breedte van het huis, waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Of je nu 's ochtends van je kop koffie wilt genieten of 's avonds nog even wilt ontspannen, hier zit je altijd beschut en comfortabel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2020
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.