Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Orion 8

5527CR Hapert • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Orion 8 Hapert
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier woon je ruimtelijk, comfortabel én op een toplocatie. Aan de geliefde Orion in Hapert staat deze fors uitgebouwde en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 147 m² gebruiksoppervlakte. Gelegen op een fraai perceel van bijna 300 m², pal tegenover een groene speelvoorziening, in een kindvriendelijke en verkeersarme straat met volop openbare parkeergelegenheid en diverse speelveldjes in de directe omgeving. Dit is echt zo’n gezinswoning die je van binnen moet beleven om de ruimte écht te voelen. Begane grond – Leefruimte met wow-factor Via de ruime hal met tegelvloer kom je binnen. Hier vind je de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een vernieuwde meterkast en een praktische kelderkast. De hal geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken en leidt naar de trap richting de eerste verdieping. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Deze is fors uitgebouwd en voelt uitzonderlijk ruim aan. De plavuizenvloer, de sfeervolle schouw met open haard en de grote raampartijen zorgen samen voor een warme, lichte en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde verbinden de schuifpui en het uitzicht op de tuin binnen en buiten moeiteloos met elkaar – perfect voor lange zomeravonden en gezellige etentjes. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een tegelvloer en een nette keukeninrichting in hoekopstelling. Je beschikt hier over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad – praktisch en tijdloos. Aansluitend vind je de bijkeuken, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wasmachine-aansluiting en een deur naar de achtertuin. Ideaal als extra bergruimte of dagelijkse achterom. Eerste verdieping – Comfort voor het hele gezin Op de overloop met laminaatvloer heb je toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle drie slaapkamers zijn ruim van opzet en afgewerkt met een vinyl- of laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt extra comfort dankzij de airconditioning, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen – heerlijk in elk seizoen. De badkamer is volledig betegeld, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Je geniet hier van een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een MDF-plafond met inbouwspots. Een frisse, luxe ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping – Verrassend ruim en multifunctioneel Via de vaste trap bereik je de voorzolder met laminaatvloer. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-installatie en volop bergruimte onder de dakschuinte en op de vliering. De vierde slaapkamer is opvallend groot en heerlijk licht dankzij de twee Velux dakvensters. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een eigen wastafelmeubel en extra bergruimte onder de dakschuinte. Perfect als volwaardige slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Exterieur – Privacy, groen en volop parkeerruimte De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en sierbestrating en geeft toegang tot een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met sierbestrating, een gazon, diverse beplanting en achterom met poort. Tevens vind je hier de gemetselde garage, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur – ideaal voor opslag, klussen of het veilig stallen van fietsen. Algemeen: - bouwjaar 1972. - perceeloppervlakte 297 m². - inhoud 521 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 147 m². - externe bergruimte 20 m². - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - de woning is nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016). - de woning beschikt over 9 zonnepanelen en mede daardoor over energielabel B. - uitstekende ligging in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum en basisschool. De Orion is een verkeersarme straat met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid en diverse speelveldjes in de directe omgeving. Ideale locatie voor een gezin met opgroeiende kinderen! Kortom: Orion 8 in Hapert is een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een fantastische locatie, waar je geniet van een royale leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een privacy biedende tuin met garage en alle comfort die je zoekt voor jarenlang woonplezier – een huis waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
521 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.