Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Schouwberg 2

5527JH Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Schouwberg 2 Hapert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze bijzondere, in 1997 zeer degelijk gebouwde, halfvrijstaande woonboerderij past fantastisch in deze prachtige groene omgeving. De woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 2.283 m² met diverse bijgebouwen, een eigen moestuin en een fraai uitzicht over de achtergelegen landerijen. De boerderij is door de huidige eigenaren TOP onderhouden en op vele onderdelen verduurzaamd: zo is er o.a. hybride warmtepomp geplaatst, een zonneboiler en 20 zonnepanelen. De vier slaapkamers, de twee badkamers, de inpandige garage, de fantastische tuinkamer en de fraai aangelegde achtertuin met robotmaaier garanderen een uitzonderlijk woongenot. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Kom binnen Middels de op afstand bedienbare toegangspoort bereik je het perceel met toegang tot de inpandige garage, de eigen achterom en de entreehal. De riante entreehal, evenals de gehele begane grond, is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (16 groepen, 2 krachtgroepen en glasvezel), het woongedeelte en de eerste verdieping. Tevens is hier ruimschoots plaats voor een garderobe. Woongedeelte Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is binnen met buiten te combineren dankzij de vele, extra hoge raampartijen. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en de sfeervolle houtkachel in combinatie met de stucwerk wanden- en plafonds voor warmte en gezelligheid. Door de ruime opzet is er plaats voor een 8-persoonseettafel, een grote zithoek en een speel-/leeshoek. Woonkeuken In 2021, geheel vernieuwde, moderne keukeninrichting in hoekopstelling met composieten aanrechtblad met inductie kookplaat, afzuigkap (Novy), vaatwasser, koelkast, combi oven en spoelbak met Quooker. De woonkeuken biedt plaats aan een (ontbijt)tafel. Kastruimte is er ruimschoots en tevens is er toegang tot een riante provisiekast. Portaal Vanuit woonkeuken te bereiken portaal met toiletruimte met douchetoilet, fonteintje en automatische verlichting en toegang tot wasruimte, inpandige garage, slaapkamer met badkamer ensuite en vaste trap opgang naar verdieping. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen, de verdeler van de vloerverwarming en biedt plaats voor een extra koelkast en diepvries. Slaap- en badkamer Altijd al gedroomd om beneden te slapen met aansluitend je eigen sanitair? Ook dat biedt deze woning! De slaapkamer is heerlijk ruim van opzet, voorzien van een parket vloer, rolluik, screen en airconditioning (Mitsubishi, 2022) en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De badkamer ensuite is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met inbouwkraan en hand- en regendouche, badmeubel met verlichte spiegel, hangcloset, infrarood sauna met radio, vloerverwarming, designradiator en infraroodpaneel welke in het plafond is geïntegreerd. Inpandige garage Zowel inpandig, via een loopdeur als via elektrische garagedeur te bereiken garage voorzien van tegelvloer, stofzuiginstallatie (door gehele woning aanwezig), uitstortgootsteen, krachtstroom, praktische trapkast en keukenblok met ingebouwde koelkast en oven. Eerste verdieping (woonhuis) Overloop voorzien van vaste inbouwkasten met toegang tot 2 grote slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn een goed formaat, afgewerkt met een tapijt vloer en voorzien van draai-kiep kozijnen met vliegenhorren en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een stoomdouche, badmeubel met wastafel, closet, vloerverwarming en radiator. Eerste verdieping (boven garage en slaapkamer) Middels massief houten trap te bereiken opvallend ruime verdieping met toegang tot hobbyruimte/vierde slaapkamer met vaste internetaansluiting, Velux dakraam, vaste kast en zonnescreen. Aan de andere zijde tref je een grote bergzolder welke ideaal is voor het bergen van spullen. Daarnaast zijn hier alle technische installatie zoals de Cv-installatie (Nefit, 2020) met hybride warmtepomp (Itho Daalderop, 2022) en zonneboiler (OEG, 300 liter) aanwezig. Exterieur Als de woning zelf je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het grote perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin bestaat grotendeels uit een groot grasveld met robotmaaier en beschikt over vaste beplanting, een moestuin, een kippenhok en een bloemenweide. Tevens is zowel de voor- als achtertuin voorzien van buitenverlichting op een tijdschakelaar. De voortuin is voorzien van een grote oprit met brede achterom en ook weer keurig aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Bijgebouwen Grenzend aan de woning is een prachtige tuinkamer geplaatst met lichtstraat, inbouwspots, houtkachel, internetaansluiting en glazen schuifwanden met elektrische zonnescreens. Hier geniet je zowel in de koudere maanden als hartje zomer waarbij je een fantastisch uitzicht hebt over de tuin en de achtergelegen landerijen. Aan de achterzijde van het perceel is een tweede garage geplaatst met elektra, een garagedeur, een houtkachel en wateraansluiting. Ruimte genoeg om hier je hobby uit te oefenen of te gebruiken als extra opslag! Aansluitend is er een tuinkas met moestuin aanwezig en een kippenhok. Tevens is er nog een stenen berging aanwezig welke ideaal is voor de fietsen en het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Zeer royale, degelijk gebouwde halfvrijstaande woonboerderij; - Definitief energielabel A; - Gehele begane grond (m.u.v. garage en slaapkamers) voorzien van vloerverwarming; - Verwarming middels hybride warmtepomp (Itho Daalderop, 2022); - Zonneboiler t.b.v. het warm water (300 liter); - Fantastisch uitzicht over landerijen; - Gehele perceel is omheind met hekwerk; - Toegang middels elektrisch bedienbare poort; - Voorzien van 20 zonnepanelen (totaal 9.400 kwh); - De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem; - In 2021 geheel vernieuwde woonkeuken; - Waterontharder aanwezig; - Woonkamer, tuinkamer en garage voorzien van houtkachel; - Voor- en achtertuin voorzien van automatische buitenverlichting; - Onderhoudsvriendelijke tuin met robotmaaier (Stihl, 2024); - Slaap- en badkamer op de begane grond.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
249 m²
Fläche des Grundstücks
2283 m²
Inhalt
940 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
56 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Nefit hybride warmtepomp (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, stoomcabine, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.