Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Van den Elsenstraat 2

5527HH Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 3.698

Fotoalbum

Van den Elsenstraat 2 Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning, gelegen aan Van den Elsenstraat 2 te Hapert betreft een keurig onderhouden vrijstaande woning met bijkeuken, inpandige berging en garage met carport, fraai aangelegde tuin met een bijgebouw en tuinhuis. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het centrum en loopafstand van een supermarkt, basisschool, sport- en andere faciliteiten. Uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en België zijn nabij. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Bij het betreden van de woonkamer valt direct de grote raampartij op die zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De schuifpui aan de achterzijde draagt daar nog eens aan bij. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Vanuit hier heeft u een directe toegang tot de gesloten keuken. De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming. De gashaard in de hoek van het zitgedeelte en de radiatoren geven de mogelijkheid om bij te verwarmen en zorgen voor extra behaaglijkheid. De paneeldeuren beneden, gestucte plafonds en tegelvloer benadrukken de keurige afwerking. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaan uit een oven, combi-magnetron/oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is hier een praktische proviandkast. In de keuken is ruimte om een tweede eettafel te plaatsen. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens gaat u via de bijkeuken naar de inpandig bereikbare berging, separate toilet en badkamer. Vanuit deze badkamer is ook een toegang tot de slaapkamer beneden. De badkamer beneden is voorzien van een wandmeubel met dubbele wasbak en veel bergruimte. De grote inloopdouche met glaswand en lichte tegels maken het zeer ruimtelijk. Er is natuurlijke lichtinval en ventilatie via het raam. De slaapkamer beneden is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en grote kledingkast. Ook hier is veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping zijn via de overloop met open vide, drie ruime kamers en een badkamer te bereiken. Twee kamers zijn gelegen aan de rechterzijde van de woning en één kamer is gelegen aan de linkerzijde. Dit is een zeer ruime slaapkamer met open zicht op de nok van het dak. Deze kamer is volledig afgewerkt en kan dienen als slaapkamer. De vele inbouwkasten bieden veel bergruimte. Daarnaast is hier nog een opgang naar een bergzolder. De twee kamers aan de rechterzijde zijn op dit moment in gebruik als slaapkamers en zijn afgewerkt met opbergschotten. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloer van de bergzolder is uitgevoerd in hout. De gehele verdieping wordt verwarmd met radiatoren. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een wc. De inrichting is sober maar wel netjes onderhouden. De badkamer verkrijgt natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie door middel van een dakraam. De berging die van binnenuit bereikbaar is geeft veel ruimte voor het uitoefenen van een hobby of het plaatsen van fietsen e.d. De berging is voorzien van een tegelvloer en heeft natuurlijk lichtinval via ramen en de achterdeur. De berging geeft toegang tot de tuin en de garage. In de garage heeft u ruimte voor één auto. Via de garage komt u via de dubbele houten openslaande deuren uit aan de voorzijde van de woning. Hier treft u een carport aan met een lichtkoepel en een ruime oprit waar u twee auto's kunt parkeren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraai aangelegde, privacybiedende tuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon, of schaduw d.m.v. een zonneluifel, zonder dat u inkijk heeft van achterburen. Het is duidelijk dat hier veel aandacht aan besteed wordt. Het tuinhuis is ruim genoeg voor al uw tuingereedschap en het bijgebouw dat nu in gebruik is als volière biedt ook een scala aan mogelijkheden. Kortom een heerlijke plek om van lente tot en met herfst van te genieten! Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2023 en betreft het merk Remeha. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming, gashaard en radiatoren. - De vloeren zijn deels uitgevoerd in beton, deels in hout. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing in de gehele woning. - Vier ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane vloer. - Twee badkamers, waarvan 1 op de begane vloer. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het centrum en loopafstand van een supermarkt, basisschool, sport- en andere faciliteiten. Uitvalswegen richting Eindhoven en België zijn nabij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
578 m²
Inhalt
840 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Aardwarmte, Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2023)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.