Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Bazuindreef 84

3845DD Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.052

Fotoalbum

Bazuindreef 84 Harderwijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EENGEZINSWONING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN EN EEN CENTRALE LIGGING IN DRIELANDEN Zoek je een woning met ruimte, een praktische indeling en een locatie waar alles dichtbij is? Dan is dit huis in de geliefde wijk Drielanden absoluut de moeite waard. Hier woon je in een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid, tegenover het medisch centrum en vlak bij winkels, scholen en groen. De woning is netjes onderhouden, maar het interieur vraagt wel om modernisering. Ideaal dus als je graag zelf de handen uit de mouwen steekt of het geheel naar eigen smaak wilt opfrissen. Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer op. De woonkamer is ruim en heeft een schuifpui richting de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De halfopen keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met dakramen, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Hier geldt: alles functioneert, maar een update naar jouw smaak zal het wooncomfort zeker verhogen. De tweede verdieping verrast met een ruime, vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Op deze verdieping vind je ook de cv-installatie (HR-combiketel uit 2017), wasmachine-aansluiting en praktische bergruimte onder de schuine zijde. De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels betegeld – prettig voor wie weinig omkijken wil hebben naar onderhoud. Er is een hoekborder met beplanting onder een natuurlijke overkapping, wat voor sfeer zorgt. Een heerlijke plek om ’s avonds nog buiten te zitten. Achterin staat een vrijstaande, houten berging: ideaal voor fietsen, tuinspullen of als kleine werkruimte. Parkeren is geen probleem; rondom de woning is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. Dat is fijn voor jou én je visite. De woning ligt in de populaire wijk Drielanden, direct tegenover het medisch centrum en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum. Diverse basisscholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek, net als het fraaie Cresentpark – perfect voor een wandeling of een middag buiten met het gezin. Dit is een buurt waar je prettig woont, met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar deze woning met volop mogelijkheden? Neem contact op met ons kantoor en we leiden je graag rond! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met schuifpui, halfopen keuken met gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, trap naar; 2e verdieping: 4e slaapkamer met dakraam, vaste kastruimte, opstelling cv-installatie en aansluiting wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Er is voldoende, openbare parkeergelegenheid aanwezig rondom de woning. In de achtertuin staat een vrijstaande, houten berging. VERDER / TUIN De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, grotendeels betegeld en heeft een hoekborder met daarboven een overkapping, gemaakt van planten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bazuindreef84.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
328 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3845

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.