Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Hoek Makelaardij B.V.

Bebopdreef 10

3845CD Harderwijk • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: NVM Makelaardij bijWillem.nl

€ 619.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240

2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.740

Kaufpreis /m²: € 4.456

Fotoalbum

Bebopdreef 10 Harderwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime geschakelde hoekwoning aan het water met ingebouwde berging/garage, aangebouwde erker en carport, voor-, zij- en achtertuin met gunstige zonligging, gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Drielanden. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² biedt deze woning volop ruimte. De woning is goed onderhouden, beschikt over energielabel B en heeft dan ook 12 zonnepanelen. Dankzij de mooie ligging aan het water, woon je hier heerlijk. Op de begane grond bevinden zich de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is verdeeld in twee gedeelten met niveauverschil, wat zorgt voor een speelse indeling. Dankzij de uitgebouwde erker met glazen wanden en twee infraroodpanelen is er niet alleen veel lichtinval, maar ook voldoende ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op de groene tuin en het water. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een allesbrander. Via de ruime schuifdeuren, gemaakt van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ glas, is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is ook bereikbaar via de zijkant van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas) en een complete badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, douche, ligbad, bidet en infraroodpaneel. Vanuit de overloop is het dakterras te bereiken, deze heeft uitzicht over de tuin en het water. Op het dakterras is het plaatsen van een (slaap)kamer toegestaan. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich, naast de overloop met de CV-installatie, de derde slaapkamer. De woning beschikt over een groene en keurig onderhouden voor-, zij- en achtertuin. De garage is bereikbaar vanuit de voortuin en is ook van binnenuit toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een carport. Aan de zij- en achterkant wordt de woning omringd door water, wat zorgt voor een bijzondere en aantrekkelijke ligging. De woning is gelegen in een rustige straat in het populaire Drielanden, in de directe omgeving van het Crescent Park met onder andere kinderspeelgelegenheden en afgebakend zwemwater voor honden. Tevens geeft het naastgelegen fietspad, via de fietsbrug over de A28 en het Zeepad, direct toegang tot de boulevard en het centrum van Harderwijk. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten, speeltuintjes en het winkelcentrum van Drielanden. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is 1997. De woonoppervlakte bedraagt circa 139 m², de perceeloppervlakte 292 m² en de parkeeroppervlakte circa 60 m² (geschikt voor twee auto's). De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel B, drie infraroodpanelen en een centraal stofzuigersysteem met aansluitingen in de garage, drie op de begane grond en één op de eerste verdieping. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging. Ruime woonkamer met allesbrander, trapkast en schuifpui naar de tuin. Aansluitend een erker met infraroodpanelen en terras aan het water. Woonkeuken met erker en inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en close-in boiler. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), inbouwkast en badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet, bidet, wastafel en infraroodpaneel. Vanuit deze verdieping is het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting, cv-installatie en een extra slaapkamer. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Gelegen aan het water, met terras aan de achterzijde; • Royale en groene voor-, zij- en achtertuin; • Ruime geschakelde woning met circa 139 m² woonoppervlak; • Inpandige garage; • Goed onderhouden en voorzien van energielabel B; • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier); • Ruim dakterras met uitzicht over tuin en water; • Mogelijkheid tot uitbreiding van het dakterras met een extra (slaap)kamer; • Gedeeltelijk onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas; • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's (ca. 60 m²); • Gelegen in de populaire en groene wijk Drielanden; • Nabij Crescent Park met speelvoorzieningen en zwemwater voor honden; • Directe fietsverbinding naar boulevard en centrum van Harderwijk via Zeepad.

Hypothek berekenen

€ 619.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240

2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.740

3,04%

Jährlich

%

€ 30.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
552 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3845

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.