Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Bebopdreef 10

3845CD Harderwijk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: NVM Makelaardij bijWillem.nl

€ 619.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.740

Prix d'achat /m²: € 4.456

Galerie de photos

Bebopdreef 10 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime geschakelde hoekwoning aan het water met ingebouwde berging/garage, aangebouwde erker en carport, voor-, zij- en achtertuin met gunstige zonligging, gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Drielanden. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² biedt deze woning volop ruimte. De woning is goed onderhouden, beschikt over energielabel B en heeft dan ook 12 zonnepanelen. Dankzij de mooie ligging aan het water, woon je hier heerlijk. Op de begane grond bevinden zich de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is verdeeld in twee gedeelten met niveauverschil, wat zorgt voor een speelse indeling. Dankzij de uitgebouwde erker met glazen wanden en twee infraroodpanelen is er niet alleen veel lichtinval, maar ook voldoende ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op de groene tuin en het water. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een allesbrander. Via de ruime schuifdeuren, gemaakt van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ glas, is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is ook bereikbaar via de zijkant van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas) en een complete badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, douche, ligbad, bidet en infraroodpaneel. Vanuit de overloop is het dakterras te bereiken, deze heeft uitzicht over de tuin en het water. Op het dakterras is het plaatsen van een (slaap)kamer toegestaan. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich, naast de overloop met de CV-installatie, de derde slaapkamer. De woning beschikt over een groene en keurig onderhouden voor-, zij- en achtertuin. De garage is bereikbaar vanuit de voortuin en is ook van binnenuit toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een carport. Aan de zij- en achterkant wordt de woning omringd door water, wat zorgt voor een bijzondere en aantrekkelijke ligging. De woning is gelegen in een rustige straat in het populaire Drielanden, in de directe omgeving van het Crescent Park met onder andere kinderspeelgelegenheden en afgebakend zwemwater voor honden. Tevens geeft het naastgelegen fietspad, via de fietsbrug over de A28 en het Zeepad, direct toegang tot de boulevard en het centrum van Harderwijk. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten, speeltuintjes en het winkelcentrum van Drielanden. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is 1997. De woonoppervlakte bedraagt circa 139 m², de perceeloppervlakte 292 m² en de parkeeroppervlakte circa 60 m² (geschikt voor twee auto's). De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel B, drie infraroodpanelen en een centraal stofzuigersysteem met aansluitingen in de garage, drie op de begane grond en één op de eerste verdieping. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging. Ruime woonkamer met allesbrander, trapkast en schuifpui naar de tuin. Aansluitend een erker met infraroodpanelen en terras aan het water. Woonkeuken met erker en inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en close-in boiler. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), inbouwkast en badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet, bidet, wastafel en infraroodpaneel. Vanuit deze verdieping is het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting, cv-installatie en een extra slaapkamer. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Gelegen aan het water, met terras aan de achterzijde; • Royale en groene voor-, zij- en achtertuin; • Ruime geschakelde woning met circa 139 m² woonoppervlak; • Inpandige garage; • Goed onderhouden en voorzien van energielabel B; • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier); • Ruim dakterras met uitzicht over tuin en water; • Mogelijkheid tot uitbreiding van het dakterras met een extra (slaap)kamer; • Gedeeltelijk onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas; • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's (ca. 60 m²); • Gelegen in de populaire en groene wijk Drielanden; • Nabij Crescent Park met speelvoorzieningen en zwemwater voor honden; • Directe fietsverbinding naar boulevard en centrum van Harderwijk via Zeepad.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.740

3,04%

Annuellement

%

€ 30.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.