Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Stijkel

Beneluxlaan 140

3844AN Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.330

Fotoalbum

Beneluxlaan 140 Harderwijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR, STIJLVOL EN ZÓ TE BETREKKEN (ENERGIELABEL A). Hier gaat een makelaarshart sneller van kloppen… Deze modern verbouwde hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 127 m² en een EXTRA ROYAAL PERCEEL van maar liefst 303(!!) m², voelt meteen als thuis: licht, ruim en tot in de puntjes afgewerkt. BEGANE GROND: HET HART VAN HET HUIS. Stap binnen in de fonkelnieuwe (2025!) leefkeuken die werkelijk een ‘lust’ voor het oog is. Net even anders dan andere woningen in deze buurt; de keuken is namelijk verplaatst naar de voorzijde van het huis. Volop werk- en kastruimte zorgen in combinatie met het vele daglicht voor een keuken waar menig kookliefhebber van gaat watertanden. De keuken is strak en tijdloos, heeft een losstaand ladenblok en complete inbouwapparatuur, namelijk een: - Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, - Oven + combimagnetron, - Koel-vriescombinatie, - Vaatwasser Van alle gemakken voorzien dus en ideaal voor iedereen die van koken én gezellig samenzijn houdt. De hele begane grond heeft in 2025 een nieuwe vloerafwerking gekregen. In de hal een mooi neutrale tegel en in de keuken, woonkamer en eetkamer een modern PVC. De voormalige plek van de keuken heeft nu de functie van eetkamer gekregen. Heel knus en gezellig, ideaal voor de etentjes, borrel- en spelletjesmomenten. Strakke wand- en plafondafwerking, fraai wandpaneel met televisieaansluiting, openslaande deuren naar de aangebouwde veranda in de tuin, comfortabele airconditioning — alles klopt. Hadden we al gezegd dat dit huis tot in de puntjes is afgewerkt? BOVEN: COMFORT EN RUST. Op de eerste verdieping vind je strak afgewerkte kamers en een royale, in 2013 vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Veel daglicht, veel comfort. Al met al een heerlijke ruimte. Door het verplaatsen van deze badkamer naar een van de slaapkamers is de voormalige badkamer nu een hele praktische wasruimte geworden. Er is plek voor zowel de wasmachine als de droger en er is een wastafel aanwezig voor de hand- of inweek-wasjes. Door het aanwezige raam is er daglichttoetreding en kan er op een natuurlijke manier geventileerd worden. Wel zo prettig! Verder vind je op de eerste verdieping 2 slaapkamers; elk met een eigen karakter en strakke afwerking. De ‘master bedroom’ is ruim en licht en voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer biedt ook genoeg plek voor een tweepersoonsbed maar kan net zo goed dienst doen als een kinder-, werk- of logeerkamer. Alle ramen en kozijnen op deze verdieping zijn trouwens vervangen voor fraaie kunststof exemplaren. De ramen hebben allemaal inzethorren en aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare screens aangebracht. VIA EEN VASTE TRAP BEREIKEN WE DE TWEEDE VERDIEPING. Hier kom je eerst op een royale voorzolder met een dakraam en veel bergruimte. Vervolgens stap je de verrassend grote en lichte slaapkamer binnen. Voorheen waren dit twee aparte kamers, maar door ze samen te voegen en de aanwezigheid van zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakraam, is er één prachtige ruimte ontstaan – ideaal als 3e slaap-, werk- of speelkamer. Natuurlijk zijn ook hier de vloer, wanden en plafonds strak afgewerkt, zodat alles perfect in lijn is met de rest van de woning. O ja, ook hier is een ‘eigen’ airco-unit aanwezig — voor zowel koelen als verwarmen. Wel zo comfortabel… VERBETERD EN VERDUURZAAMD. In de afgelopen jaren is o.a.: - alle elektrabedrading en de meterkast vernieuwd en uitgebreid - het dak voorzien van nieuwe dakpannen én 12 zonnepanelen (2022) - de vloer na-geïsoleerd in 2023 - de airco installatie aangebracht met op elke verdieping een eigen unit - de schuur uitgebouwd en aan de tuinzijde voorzien van een fraaie afwerking met potdekselwerk - de veranda aangebouwd Kortom: instap-klaar en tot in de puntjes verzorgd! PERCEEL EN LIGGING. Doordat de huidige eigenaren een groot stuk grond hebben kunnen bijkopen, is er nu een gigantisch ruim perceel van 303 m². En dat is fantastisch! Er is daardoor genoeg plek voor de extra grote schuur en de gezellige veranda, maar ook is er nog volop ruimte voor bijvoorbeeld speeltoestellen voor de kinderen of een eigen moestuin. De ligging op het zuiden is daarbij voor veel mensen een bijkomend voordeel. De woning vind je aan het begin van een woonhofje in de groene en ruim opgezette wijk Slingerbos. Hier kun je fijn en rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van (basis)scholen, sportvelden en het NS station. Uitvalswegen vind je om de hoek. Ideaal! Wil je zó kunnen verhuizen en direct genieten? Bel ons voor een bezichtiging — we laten je graag zien hoe dit huis in het echt voelt. INDELING: Begane grond: entree, royale hal met garderoberuimte, trapopgang, trapkast, modern afgewerkt toilet, grote leefkeuken met apparatuur, gezellige zithoek met openslaande deuren naar te tuin, eetkamer 1e etage: overloop, 2 grote slaapkamers, fris ingerichte en lichte badkamer, afzonderlijke wasruimte met wastafel, kastruimte en designradiator 2e etage: voorzolder met bergruimte, mega grote 3e slaapkamer met bergruimte Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
155 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3844

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.