Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Stijkel

Beneluxlaan 140

3844AN Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Beneluxlaan 140 Harderwijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR, STIJLVOL EN ZÓ TE BETREKKEN (ENERGIELABEL A). Hier gaat een makelaarshart sneller van kloppen… Deze modern verbouwde hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 127 m² en een EXTRA ROYAAL PERCEEL van maar liefst 303(!!) m², voelt meteen als thuis: licht, ruim en tot in de puntjes afgewerkt. BEGANE GROND: HET HART VAN HET HUIS. Stap binnen in de fonkelnieuwe (2025!) leefkeuken die werkelijk een ‘lust’ voor het oog is. Net even anders dan andere woningen in deze buurt; de keuken is namelijk verplaatst naar de voorzijde van het huis. Volop werk- en kastruimte zorgen in combinatie met het vele daglicht voor een keuken waar menig kookliefhebber van gaat watertanden. De keuken is strak en tijdloos, heeft een losstaand ladenblok en complete inbouwapparatuur, namelijk een: - Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, - Oven + combimagnetron, - Koel-vriescombinatie, - Vaatwasser Van alle gemakken voorzien dus en ideaal voor iedereen die van koken én gezellig samenzijn houdt. De hele begane grond heeft in 2025 een nieuwe vloerafwerking gekregen. In de hal een mooi neutrale tegel en in de keuken, woonkamer en eetkamer een modern PVC. De voormalige plek van de keuken heeft nu de functie van eetkamer gekregen. Heel knus en gezellig, ideaal voor de etentjes, borrel- en spelletjesmomenten. Strakke wand- en plafondafwerking, fraai wandpaneel met televisieaansluiting, openslaande deuren naar de aangebouwde veranda in de tuin, comfortabele airconditioning — alles klopt. Hadden we al gezegd dat dit huis tot in de puntjes is afgewerkt? BOVEN: COMFORT EN RUST. Op de eerste verdieping vind je strak afgewerkte kamers en een royale, in 2013 vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Veel daglicht, veel comfort. Al met al een heerlijke ruimte. Door het verplaatsen van deze badkamer naar een van de slaapkamers is de voormalige badkamer nu een hele praktische wasruimte geworden. Er is plek voor zowel de wasmachine als de droger en er is een wastafel aanwezig voor de hand- of inweek-wasjes. Door het aanwezige raam is er daglichttoetreding en kan er op een natuurlijke manier geventileerd worden. Wel zo prettig! Verder vind je op de eerste verdieping 2 slaapkamers; elk met een eigen karakter en strakke afwerking. De ‘master bedroom’ is ruim en licht en voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer biedt ook genoeg plek voor een tweepersoonsbed maar kan net zo goed dienst doen als een kinder-, werk- of logeerkamer. Alle ramen en kozijnen op deze verdieping zijn trouwens vervangen voor fraaie kunststof exemplaren. De ramen hebben allemaal inzethorren en aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare screens aangebracht. VIA EEN VASTE TRAP BEREIKEN WE DE TWEEDE VERDIEPING. Hier kom je eerst op een royale voorzolder met een dakraam en veel bergruimte. Vervolgens stap je de verrassend grote en lichte slaapkamer binnen. Voorheen waren dit twee aparte kamers, maar door ze samen te voegen en de aanwezigheid van zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakraam, is er één prachtige ruimte ontstaan – ideaal als 3e slaap-, werk- of speelkamer. Natuurlijk zijn ook hier de vloer, wanden en plafonds strak afgewerkt, zodat alles perfect in lijn is met de rest van de woning. O ja, ook hier is een ‘eigen’ airco-unit aanwezig — voor zowel koelen als verwarmen. Wel zo comfortabel… VERBETERD EN VERDUURZAAMD. In de afgelopen jaren is o.a.: - alle elektrabedrading en de meterkast vernieuwd en uitgebreid - het dak voorzien van nieuwe dakpannen én 12 zonnepanelen (2022) - de vloer na-geïsoleerd in 2023 - de airco installatie aangebracht met op elke verdieping een eigen unit - de schuur uitgebouwd en aan de tuinzijde voorzien van een fraaie afwerking met potdekselwerk - de veranda aangebouwd Kortom: instap-klaar en tot in de puntjes verzorgd! PERCEEL EN LIGGING. Doordat de huidige eigenaren een groot stuk grond hebben kunnen bijkopen, is er nu een gigantisch ruim perceel van 303 m². En dat is fantastisch! Er is daardoor genoeg plek voor de extra grote schuur en de gezellige veranda, maar ook is er nog volop ruimte voor bijvoorbeeld speeltoestellen voor de kinderen of een eigen moestuin. De ligging op het zuiden is daarbij voor veel mensen een bijkomend voordeel. De woning vind je aan het begin van een woonhofje in de groene en ruim opgezette wijk Slingerbos. Hier kun je fijn en rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van (basis)scholen, sportvelden en het NS station. Uitvalswegen vind je om de hoek. Ideaal! Wil je zó kunnen verhuizen en direct genieten? Bel ons voor een bezichtiging — we laten je graag zien hoe dit huis in het echt voelt. INDELING: Begane grond: entree, royale hal met garderoberuimte, trapopgang, trapkast, modern afgewerkt toilet, grote leefkeuken met apparatuur, gezellige zithoek met openslaande deuren naar te tuin, eetkamer 1e etage: overloop, 2 grote slaapkamers, fris ingerichte en lichte badkamer, afzonderlijke wasruimte met wastafel, kastruimte en designradiator 2e etage: voorzolder met bergruimte, mega grote 3e slaapkamer met bergruimte Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
303 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3844

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.