Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Rederijkersstraat 6

3842JT Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 369.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.248

2 % Übertragungssteuer (€ 7.398) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.148

Kaufpreis /m²: € 4.251

Fotoalbum

Rederijkersstraat 6 Harderwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJNE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Rustig wonen met uitzicht op groen? Dat kan hier! Deze verzorgde middenwoning ligt aan een brede groenstrook in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk van Harderwijk. Met vrij zicht aan de voorzijde, ervaar je hier dagelijks een gevoel van ruimte en privacy. De locatie is bovendien super centraal: op korte afstand van winkelcentrum Stadsweiden, basisscholen, sportfaciliteiten én de uitvalswegen richting de A28. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! De hal geeft toegang tot het vernieuwde toilet, de trapkast én de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de voorzijde is het hier heerlijk licht en sfeervol wonen. De uitgebouwde achterzijde biedt ruimte aan een moderne keuken in lichte kleurstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser (2019) en afzuigkap. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor extra daglicht in het hart van de woning. Aansluitend vind je een royale bijkeuken met volop bergruimte en plek voor je wasmachine en droger – superpraktisch! Op de eerste verdieping tref je drie nette slaapkamers, allen met vaste kasten en voorzien van een nette laminaatvloer. Twee van de kamers beschikken over elektrische rolluiken – ideaal voor de warme zomermaanden of een goede nachtrust. De badkamer is in 2020 in een modern jasje gestoken met frisse betegeling en een stijlvol wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die nagenoeg volledig bevloerd is – perfect voor het opbergen van seizoensspullen en meer. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon – ideaal voor een borrel of diner in de buitenlucht. De basis is al gelegd, maar er is zeker nog ruimte om er helemaal jouw eigen sfeervolle buitenplek van te maken. Denk aan een loungehoek, beplanting of een gezellige overkapping – de mogelijkheden zijn er volop! Ben jij benieuwd naar deze woning en kom je deze graag in het echt bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in! INDELING begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met houtkachel, aangebouwde keuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, toegang tot de berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR cv-ketel (2011), toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel; vliering: vlieringzolder bereikbaar middels vlizotrap. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en beschikt de woning over energielabel C. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier gewoon voor de deur – wel zo makkelijk na een lange werkdag of met de boodschappen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of klusgereedschap. Alles netjes en overzichtelijk opgeborgen, zonder dat het ruimte in huis inneemt! VERDER / TUIN De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De tuin is voorzien van een stenen berging voor het opbergen van je spullen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rederijkersstraat6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 369.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.248

2 % Übertragungssteuer (€ 7.398) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.148

2,78%

Jährlich

%

€ 18.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
310 m³
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3842

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.