Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Rederijkersstraat 6

3842JT Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 369.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.248

2% overdrachtsbelasting (€ 7.398) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.148

Koopprijs /m²: € 4.251

Fotogalerij

Rederijkersstraat 6 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJNE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Rustig wonen met uitzicht op groen? Dat kan hier! Deze verzorgde middenwoning ligt aan een brede groenstrook in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk van Harderwijk. Met vrij zicht aan de voorzijde, ervaar je hier dagelijks een gevoel van ruimte en privacy. De locatie is bovendien super centraal: op korte afstand van winkelcentrum Stadsweiden, basisscholen, sportfaciliteiten én de uitvalswegen richting de A28. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! De hal geeft toegang tot het vernieuwde toilet, de trapkast én de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de voorzijde is het hier heerlijk licht en sfeervol wonen. De uitgebouwde achterzijde biedt ruimte aan een moderne keuken in lichte kleurstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser (2019) en afzuigkap. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor extra daglicht in het hart van de woning. Aansluitend vind je een royale bijkeuken met volop bergruimte en plek voor je wasmachine en droger – superpraktisch! Op de eerste verdieping tref je drie nette slaapkamers, allen met vaste kasten en voorzien van een nette laminaatvloer. Twee van de kamers beschikken over elektrische rolluiken – ideaal voor de warme zomermaanden of een goede nachtrust. De badkamer is in 2020 in een modern jasje gestoken met frisse betegeling en een stijlvol wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die nagenoeg volledig bevloerd is – perfect voor het opbergen van seizoensspullen en meer. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon – ideaal voor een borrel of diner in de buitenlucht. De basis is al gelegd, maar er is zeker nog ruimte om er helemaal jouw eigen sfeervolle buitenplek van te maken. Denk aan een loungehoek, beplanting of een gezellige overkapping – de mogelijkheden zijn er volop! Ben jij benieuwd naar deze woning en kom je deze graag in het echt bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in! INDELING begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met houtkachel, aangebouwde keuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, toegang tot de berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR cv-ketel (2011), toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel; vliering: vlieringzolder bereikbaar middels vlizotrap. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en beschikt de woning over energielabel C. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier gewoon voor de deur – wel zo makkelijk na een lange werkdag of met de boodschappen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of klusgereedschap. Alles netjes en overzichtelijk opgeborgen, zonder dat het ruimte in huis inneemt! VERDER / TUIN De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De tuin is voorzien van een stenen berging voor het opbergen van je spullen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rederijkersstraat6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 369.900

Kosten koper (geschat): € 9.248

2% overdrachtsbelasting (€ 7.398) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.148

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
310 m³
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.