Direkt zum Inhalt
Logo von Brandt Makelaars

Smeepoortstraat 8

3841EJ Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 5.090

Fotoalbum

Smeepoortstraat 8 Harderwijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smeepoortstraat 8 te 3841 EJ HARDERWIJK In het statige en kleinschalige complex "Residence de Koningsveste" (12 woonappartementen) mogen wij nu te koop aanbieden dit royale PENTHOUSE (ca. 166 m²) met een ruim dakterras en meerdere (franse) balkons. Een absolute pré is dat men in de ondergelegen parkeergarage beschikt over 2 naast elkaar gelegen privé-parkeerplaatsen en een royale berging. Werkelijk fantastisch gelegen aan de rand van het centrum, aan een stadsgracht, nabij groengebied en zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen als horeca, winkels, openbaar vervoer en het Wolderwijd. Het complex "Residence de Koningsveste" is gebouwd in 1997 met goede materialen, alle isolatie en voorzien van een lift- en videofooninstallatie. Na de oplevering in 1997 is het appartement voorzien van een keukeninrichting in een lichte kleurstelling en met inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Tevens heeft men destijds de 2 badkamers en het toilet ingericht met fris en compleet sanitair en tegelwerk. Het appartement beschikt over een royale royale living met half-open keuken, meerdere dakkapellen, een balkon met uitzicht op de Diepegracht en het Plantagepark en openslaande deuren naar het ruime dakterras op de zonzijde. Via de ruime hal/entree bereikt u de ouderslaapkamer met balkon, praktische inloopkast en deze geeft direct toegang tot de complete badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet met bidet en wastafelmeubel. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers met een 2e badkamer, ideaal voor gasten die blijven overnachten. De meerdere bergnissen die zijn gecreëerd onder de schuine kanten van het dak zorgen voor veel bergruimte. Er is dan ook een mooie inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor o.a. de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt men ook nog over een vlizotrap naar de bergzolder. Het appartement wordt verwarmd door een HR-combiketel (2009) met radiatoren, is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas. Dit appartement beschikt maar liefst over 2 privé-parkeerplaatsen en een berging in het souterrain. Tevens is er een mogelijkheid voor de gasten op het afgesloten privé-buitenterrein te parkeren! Voor een complex aan de rand van de stad is dat natuurlijk een absolute meerwaarde. INDELING: royale hal/entree, garderobe, separaat toilet met fonteintje, cv-kast, ruime woonkamer met vaste kasten/berging, dakkapellen, royaal dakterras en fijn balkon met zicht richting de oude stad, half-open keuken met inbouwapparatuur, meterkast, inpandige berging met wasmachine-/droger-aansluiting, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel, toilet en bidet, ouderslaapkamer met inloopkast, 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Zolder: vlizotrap naar bergvliering. OPVALLEND: * fraai PENTHOUSE op uitstekende stand gelegen * royale buitenruimte en meerdere (franse) balkons * 3 slaapkamers en 2 badkamers * 2 privé parkeerplaats en fietsenberging in het souterrain * ligging direct bij de binnenstad op levendig punt * complex beschikt over fraaie tuin en voldoende gastenparkeerplaatsen Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Inhalt
663 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3841

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.