Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Stijkel

Spieghelstraat 10

3842JP Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.120

Fotoalbum

Spieghelstraat 10 Harderwijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Knus, gezellig en perfect onderhouden! Dat zijn steekwoorden die precies passen bij deze uitgebouwde HOEKWONING met ERKER, EXTRA GROTE GARAGE MET KELDER en flinke achtertuin op het ZUID-WESTEN. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en wordt al sinds 1975 bewoond door de huidige eigenaren. En dat zijn mensen die ‘de handen op de juiste plek’ hebben zitten. Dit is te zien aan de afwerking van het huis maar zeker ook aan de staat van onderhoud. Het geheel staat erbij om ‘door een ringetje te halen’. Maar ook is het woonoppervlak vergroot naar 83 m². Dit is gedaan door de aanbouw van een sfeervolle erker waardoor de woonkamer ruimer is geworden. Maar ook op de zolder is meer leefruimte gecreëerd. Door het plaatsen van een nok verhogende dakkapel en een vaste trap naar deze verdieping is hier een leuke 4e slaapkamer ontstaan. Verder is de garage in het verleden verlengd waardoor deze nu zo’n 8.40 meter diep is. Ben je dan ook op zoek naar een forse hobbyruimte? Of heb je juist plek nodig voor het stallen van bijvoorbeeld een oldtimer, een motor of heb je meerdere (bak)fietsen? Dan ben je aan de Spieghelstraat 10 mogelijk aan het juiste adres! Want niet alleen de garage is fors vergroot. Ook is er een kelder gebouwd onder een gedeelte van de tuin. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de garage en is nu ingericht als hobby- en klusruimte. Maar ook een heuse ‘mancave’ of juist een plek waar de (opgroeiende) jeugd ongestoord kan chillen, hier kan het allemaal! Het royale perceel van maar liefst 220 m² biedt o.a. ruimte aan een lange oprit voor de garage. Het parkeren van de auto op eigen terrein is dan ook een groot bijkomend voordeel! Het huis is zoals gezegd keurig netjes afgewerkt. Op de begane grond ligt een massief eiken parketvloer en de keuken is in neutrale kleurstellingen uitgevoerd. Maar ook het toilet en de douchecel zijn licht betegeld en ogen lekker fris. Groot voordeel zijn ook alle ingebouwde kastjes door het hele huis, de nieuwe plafonds die overal terug te vinden zijn en het (knusse) 2e toilet wat men op 1 van de slaapkamers op de 1e verdieping heeft gemaakt. Ideaal voor de nachtelijke toiletbezoekjes… Zoals we verder al schreven is de woning ook goed onderhouden. Zo zijn de dakgoten en de hemelwaterafvoeren vernieuwd, is de meterkast vervangen en uitgebreid en zijn de spouwmuren na geïsoleerd. Maar ook de kap is voorzien van isolatie en is er bijna overal dubbel glas aanwezig. De woning wordt verwarmd middels radiatoren via een Nefit combi-ketel van 2017. Aan de woning is een energielabel C toegekend. Het woonhuis ligt midden in de woonwijk Stadsdennen. Een leuk buurt waarbij het winkelcentrum, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het NS station op korte afstand zijn te bereiken. Kortom; Ben je op zoek naar een (hoek)huis op een royaal perceel met voldoende stalling- en/of hobby- of klusruimte? En ben je nou niet de meest ’handige Harry’? Kom dan eens een kijkje nemen. Want mogelijk dat deze woning aan de Spieghelstraat 10 wel eens jouw nieuwe (t)huis kan worden. We laten dit leuke huis met alle vernuftige details, meer dan graag aan je zien! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern afgewerkt toilet, trapopgang, trapkast, nette keuken met inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met erker 1e etage: overloop, 3 slaapkamers met (inbouw)kasten en 1 met toegang tot een toilet(je), badkamer met douche en wastafelmeubel 2e etage: via een vaste trap te bereiken open zolderruimte die prima als 4e slaapkamer kan fungeren

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
294 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
49 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3842

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.