Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Stijkel

Spieghelstraat 10

3842JP Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Spieghelstraat 10 Harderwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Knus, gezellig en perfect onderhouden! Dat zijn steekwoorden die precies passen bij deze uitgebouwde HOEKWONING met ERKER, EXTRA GROTE GARAGE MET KELDER en flinke achtertuin op het ZUID-WESTEN. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en wordt al sinds 1975 bewoond door de huidige eigenaren. En dat zijn mensen die ‘de handen op de juiste plek’ hebben zitten. Dit is te zien aan de afwerking van het huis maar zeker ook aan de staat van onderhoud. Het geheel staat erbij om ‘door een ringetje te halen’. Maar ook is het woonoppervlak vergroot naar 83 m². Dit is gedaan door de aanbouw van een sfeervolle erker waardoor de woonkamer ruimer is geworden. Maar ook op de zolder is meer leefruimte gecreëerd. Door het plaatsen van een nok verhogende dakkapel en een vaste trap naar deze verdieping is hier een leuke 4e slaapkamer ontstaan. Verder is de garage in het verleden verlengd waardoor deze nu zo’n 8.40 meter diep is. Ben je dan ook op zoek naar een forse hobbyruimte? Of heb je juist plek nodig voor het stallen van bijvoorbeeld een oldtimer, een motor of heb je meerdere (bak)fietsen? Dan ben je aan de Spieghelstraat 10 mogelijk aan het juiste adres! Want niet alleen de garage is fors vergroot. Ook is er een kelder gebouwd onder een gedeelte van de tuin. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de garage en is nu ingericht als hobby- en klusruimte. Maar ook een heuse ‘mancave’ of juist een plek waar de (opgroeiende) jeugd ongestoord kan chillen, hier kan het allemaal! Het royale perceel van maar liefst 220 m² biedt o.a. ruimte aan een lange oprit voor de garage. Het parkeren van de auto op eigen terrein is dan ook een groot bijkomend voordeel! Het huis is zoals gezegd keurig netjes afgewerkt. Op de begane grond ligt een massief eiken parketvloer en de keuken is in neutrale kleurstellingen uitgevoerd. Maar ook het toilet en de douchecel zijn licht betegeld en ogen lekker fris. Groot voordeel zijn ook alle ingebouwde kastjes door het hele huis, de nieuwe plafonds die overal terug te vinden zijn en het (knusse) 2e toilet wat men op 1 van de slaapkamers op de 1e verdieping heeft gemaakt. Ideaal voor de nachtelijke toiletbezoekjes… Zoals we verder al schreven is de woning ook goed onderhouden. Zo zijn de dakgoten en de hemelwaterafvoeren vernieuwd, is de meterkast vervangen en uitgebreid en zijn de spouwmuren na geïsoleerd. Maar ook de kap is voorzien van isolatie en is er bijna overal dubbel glas aanwezig. De woning wordt verwarmd middels radiatoren via een Nefit combi-ketel van 2017. Aan de woning is een energielabel C toegekend. Het woonhuis ligt midden in de woonwijk Stadsdennen. Een leuk buurt waarbij het winkelcentrum, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het NS station op korte afstand zijn te bereiken. Kortom; Ben je op zoek naar een (hoek)huis op een royaal perceel met voldoende stalling- en/of hobby- of klusruimte? En ben je nou niet de meest ’handige Harry’? Kom dan eens een kijkje nemen. Want mogelijk dat deze woning aan de Spieghelstraat 10 wel eens jouw nieuwe (t)huis kan worden. We laten dit leuke huis met alle vernuftige details, meer dan graag aan je zien! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern afgewerkt toilet, trapopgang, trapkast, nette keuken met inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met erker 1e etage: overloop, 3 slaapkamers met (inbouw)kasten en 1 met toegang tot een toilet(je), badkamer met douche en wastafelmeubel 2e etage: via een vaste trap te bereiken open zolderruimte die prima als 4e slaapkamer kan fungeren

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
220 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3842

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.