Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Haaksepad 5

3841GB Harderwijk • Gelderland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Haaksepad 5 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en goed onderhouden gezinswoning met nette afwerking, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Harderwijk staat deze verrassend ruime tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het centrum van Harderwijk en het Veluwemeer zijn goed bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier comfortabel én zorgeloos kunt wonen. Denk aan een nieuwe keuken (2025), vloerverwarming op de begane grond, een recent geplaatste dakkapel (2025) en HR++ beglazing. Bij binnenkomst in de hal loop je direct de lichte, tuingerichte woonkamer in met een prettige leefruimte en afgewerkt met moderne PVC vloer (2025) en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige nieuwe keuken (2025) in hoekopstelling, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De eerste verdieping beschikt over de badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2025) is veel extra ruimte ontstaan in 2 van de slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal in te richten als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens vind je hier de opstelling voor de wasmachine en extra bergruimte. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, beplanting en buitenverlichting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging/tuinhuis. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021 en de cv-ketel (2021; lease t/m augustus 2026) zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast is de woning voorzien van zonwering en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De beide trappen zijn recent voorzien van nieuw tapijt. Alles bij elkaar is deze woning instapklaar te noemen! Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor! Van harte welkom! INDELING Begane grond: hal/entree met toilet en fonteintje, ruime woonkamer met een PVC-vloer en trap-/voorraadkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en Quooker 1e verdieping: overloop met toegang tot 1e slaapkamer, 2e ruime (ouder) slaapkamer, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, 3e slaapkamer 2e verdieping: ruime zolder met opstelling Cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021 (lease). Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming, mechanische ventilatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing. De woning is voorzien van een energielabel C. PARKEREN en BERGING Er is een mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en parkeren met een vergunning. VERDER / TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, beplanting en buitenverlichting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging/tuinhuis. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Haaksepad5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
183 m²
Content
374 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas basis (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3841

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.