Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Stijkel

Triasplein 23

3845GC Harderwijk • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Bart Jansen Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.595

Fotoalbum

Triasplein 23 Harderwijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fantastische locatie ligt dit zeer royale 4-kamerappartement met 3 SLAAPKAMERS, 2 balkons en een fietsenberging en privé PARKEERPLAATS in het souterrain. Met een woonoppervlak van maar liefst 121 m² en alle vertrekken gelijkvloers is dit bij uitstek een appartement voor diegene die, naast de 3 slaapkamers, een royale living met prachtig en levendig uitzicht op het wensenlijstje hebben staan. Dit noemen we nou ‘comfortabel wonen op niveau’! Het appartement maakt onderdeel uit van “De Bogen”. Een ingenieus complex wat gebouwd is in 2005 en waarbij rekening is gehouden met levensloopbestendig wonen. Zo zijn alle vertrekken rolstoelvriendelijk en zijn er voorbereidingen aangebracht voor Domotica faciliteiten. De ligging in het hart van de jonge woonwijk Drielanden is ideaal. Vanuit de lift in de centrale hal loopt u zó het wijk-/winkelcentrum in. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels zoals o.a. een Jumbo en Aldi supermarkt, een vestiging van de HEMA, een warme bakker, een kiosk, een drogisterij en slijterij en zelfs een fietsenmaker. Daarnaast is er op loopafstand een medisch centrum gelegen met een huisartsenpraktijk, apotheek en een fysiotherapeut. Kortom: Comfortabel en gelijkvloers wonen met de ruimte van een gezinswoning! Over de indeling. De begane grond: In de afgesloten centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de liftinstallatie. Vanuit deze hal is de parkeerkelder te bereiken, zowel per lift als via een aantal traptreden. Hier is een eigen privé parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging die bij het appartement behoren. Triasplein 23 is gelegen op de 2e etage. Na binnenkomst biedt de royale gang toegang tot het toilet met fonteintje en een afzonderlijke kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers te vinden waarvan er 1 toegang heeft tot een balkon. De badkamer is niet luxe of compleet uitgevoerd maar wel lekker ruim en in lichte tinten afgewerkt. Qua voorzieningen vindt u er een douche en een wastafel. Vanuit de mooi royale woonkamer is er een prachtig en levendig uitzicht over de vijver en het centrumgebied van Drielanden. Door de lage raampartijen is er altijd wat te zien door de gezellige bedrijvigheid op het plein van het centrumgebied. Wat een fijne plek voor de bank of juist een heerlijke fauteuil… Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de neutraal afgewerkte keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Heel praktisch is de naastgelegen inpandige bergkast. Een prima ruimte voor bijvoorbeeld de huishoudelijke artikelen of de boodschappenvoorraad. De 2 balkons zijn vanuit beide kanten van de woonkamer te bereiken en zijn allebei voorzien van kunstgras. Bij wind of koudere dagen kunnen de balkons afgesloten worden met harmonicaramen. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare screens aangebracht voor de zonnige momenten en dagen in het jaar. Kortom; Triasplein 23 betreft een heerlijk ruim appartement op een absolute top locatie! Is uw interesse gewekt na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding. Wij vertellen u graag persoonlijk meer over het appartement, het complex en de omgeving. Wees welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3845

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.