Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Stijkel

Triasplein 23

3845GC Harderwijk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Bart Jansen Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.595

Galerie de photos

Triasplein 23 Harderwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische locatie ligt dit zeer royale 4-kamerappartement met 3 SLAAPKAMERS, 2 balkons en een fietsenberging en privé PARKEERPLAATS in het souterrain. Met een woonoppervlak van maar liefst 121 m² en alle vertrekken gelijkvloers is dit bij uitstek een appartement voor diegene die, naast de 3 slaapkamers, een royale living met prachtig en levendig uitzicht op het wensenlijstje hebben staan. Dit noemen we nou ‘comfortabel wonen op niveau’! Het appartement maakt onderdeel uit van “De Bogen”. Een ingenieus complex wat gebouwd is in 2005 en waarbij rekening is gehouden met levensloopbestendig wonen. Zo zijn alle vertrekken rolstoelvriendelijk en zijn er voorbereidingen aangebracht voor Domotica faciliteiten. De ligging in het hart van de jonge woonwijk Drielanden is ideaal. Vanuit de lift in de centrale hal loopt u zó het wijk-/winkelcentrum in. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels zoals o.a. een Jumbo en Aldi supermarkt, een vestiging van de HEMA, een warme bakker, een kiosk, een drogisterij en slijterij en zelfs een fietsenmaker. Daarnaast is er op loopafstand een medisch centrum gelegen met een huisartsenpraktijk, apotheek en een fysiotherapeut. Kortom: Comfortabel en gelijkvloers wonen met de ruimte van een gezinswoning! Over de indeling. De begane grond: In de afgesloten centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de liftinstallatie. Vanuit deze hal is de parkeerkelder te bereiken, zowel per lift als via een aantal traptreden. Hier is een eigen privé parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging die bij het appartement behoren. Triasplein 23 is gelegen op de 2e etage. Na binnenkomst biedt de royale gang toegang tot het toilet met fonteintje en een afzonderlijke kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers te vinden waarvan er 1 toegang heeft tot een balkon. De badkamer is niet luxe of compleet uitgevoerd maar wel lekker ruim en in lichte tinten afgewerkt. Qua voorzieningen vindt u er een douche en een wastafel. Vanuit de mooi royale woonkamer is er een prachtig en levendig uitzicht over de vijver en het centrumgebied van Drielanden. Door de lage raampartijen is er altijd wat te zien door de gezellige bedrijvigheid op het plein van het centrumgebied. Wat een fijne plek voor de bank of juist een heerlijke fauteuil… Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de neutraal afgewerkte keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Heel praktisch is de naastgelegen inpandige bergkast. Een prima ruimte voor bijvoorbeeld de huishoudelijke artikelen of de boodschappenvoorraad. De 2 balkons zijn vanuit beide kanten van de woonkamer te bereiken en zijn allebei voorzien van kunstgras. Bij wind of koudere dagen kunnen de balkons afgesloten worden met harmonicaramen. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare screens aangebracht voor de zonnige momenten en dagen in het jaar. Kortom; Triasplein 23 betreft een heerlijk ruim appartement op een absolute top locatie! Is uw interesse gewekt na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding. Wij vertellen u graag persoonlijk meer over het appartement, het complex en de omgeving. Wees welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.