Aller directement au contenu
Logo de Bart Jansen Makelaars

Barbershopdreef 1

3845DN Harderwijk • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Harderwijk

Galerie de photos

Barbershopdreef 1 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden wordt een statige, vrijstaande woning in jaren 30 stijl met een kantoor voorzien van eigen entree, aangebouwde garage, houten berging, 4 slaapkamers en een energielabel A! Dit alles is gelegen in de populaire woonwijk ‘’Drielanden’’ op een kavel van 438 m² aan een groenstrook bij het Muziekpark met alle voorzieningen dichtbij. Op het moment dat je de oprit betreedt weet je het al; dit is iets bijzonders! De uitstraling met een warme gevelsteen, zwarte geglazuurde pannen en sfeervolle details zoals de speelse erker en de dak overstekken geven haar een chique, maar ook vlot uiterlijk. De ligging aan een rustige straat met veel groen en een vrij gevoel is uniek in Drielanden! De woonkamer is straatgericht, heeft veel raampartijen die natuurlijk daglicht binnenbrengen en vanuit hier kijk je vrij richting het groen. De afmetingen zijn uitstekend voor een ruim opgezette zithoek. De ruimte tussen de woonkamer en de open keuken leent zich perfect voor een robuuste eettafel. De open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en heeft een neutrale kleurstelling. Ideaal is de bijkeuken en speciaal is de extra ruimte die nu in gebruik is als kantoor. Dit leent zich perfect voor een praktijk aan huis, een hobbyist of als speelruimte voor de kinderen. Prettig is de aparte toegang, waardoor deze ruimte uiterst geschikt is om mensen te ontvangen. In de hal de meterkast, het garderobegedeelte en het toilet (wandcloset) met fonteintje. Op de verdiepingen is het ook ruimte troef! De 1e verdieping heeft 3 grote slaapkamers die deels voorzien zijn van zonwering en stuk voor stuk mooie oppervlaktes. De badkamer is riant te noemen, heeft een eigentijdse kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, douchehoek, 2e toilet en een dubbele wastafel met bijpassende meubelkast. Op de 2e verdieping een grote overloop met het technische gedeelte, veel bergruimte en het wasmachine-/drogergedeelte. Ook is er een dakkapel geplaatst en is hier een 4e slaapkamer gesitueerd! De voortuin is functioneel ingericht met een oprit voor 2 auto’s, maar heeft ook veel divers groen dat doorloopt naar de zijtuin. De achtertuin geeft een vrij gevoel, heeft afmetingen van circa 19,00 meter x 11,40 meter en ligt op het oosten. Er is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden! Verder een tuinhuis van 7 m² met elektra voor bijvoorbeeld de tuinkussens en tuingereedschap. De tuin heeft een achterom en aan de woning is een grote stenen garage van 20 m² met elektra en water gerealiseerd. Zoals aangegeven is het een ruim huis. Het woonoppervlak van 208 m², de overig inpandige ruimte van 20 m² en de inhoud van 853 m³ bevestigen dit. Neem daarbij de kavel van 438 m² wat het geheel compleet maakt. De woning wordt verwarmd middels een Nefit c.v.-ketel en warm water via de zonneboiler van 110 liter en de c.v.-ketel. Het pand is altijd keurig onderhouden, voorzien van hoogwaardige isolatie en beschikt over een energielabel A. De ligging op een rustige locatie in de wijk Drielanden is magnifiek. Een kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen, een goed winkelcentrum, het Muziekpark en speelvoorzieningen dichtbij. De gezellige binnenstad van Harderwijk en uitvalswegen zijn overigens snel te bereiken. Kom je ook kijken bij deze riante vrijstaande woning? Eén van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING: Begane grond: Entree, meterkast, garderobegedeelte, toilet, woonkamer met open woonkeuken, kantoor, bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, bergruimte. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
853 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
217 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.