Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Van Schendelstraat 18

3842AR Harderwijk • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Brandt Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.761

Fotoalbum

Van Schendelstraat 18 Harderwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET NIEUWE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN Welkom aan de Van Schendelstraat 18 in Harderwijk! Deze fijne middenwoning ligt in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum en het strand van Harderwijk zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met voldoende parkeergelegenheid in de straat en diverse uitvalswegen in de buurt woon je hier heerlijk centraal en toch rustig. Bij aankomst valt direct de diepe voortuin op, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een sfeervolle pellet kachel en al zittend op de bank kijk je leuk weg door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het ruime eetgedeelte met loopdeur naar de tuin, een fijne plek om lekker te tafelen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken (2024) met alle benodigde inbouwapparatuur. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping biedt een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en inbouwspots. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens zodat je het op de warme dagen lekker koel kunt houden boven. De badkamer is compleet met douche, wastafel en radiator. Extra fijn: het tweede toilet is separaat aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping verrast met extra ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. Hier zijn daarmee twee volwaardige extra slaapkamers gerealiseerd, ook beide voorzien van elektrische screens. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de HR cv-ketel. Ook buiten is het volop genieten. De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen fietsenberging en een fijne overkapping: dé plek om op zomeravonden te ontspannen. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is maar ook zorgt voor lagere energielasten. De buitenzijde van de woning is bovendien nog volledig geschilderd in 2023, waardoor alles fris oogt en goed onderhouden is. Ben je enthousiast geworden over deze woning aan de Van Schendelstraat 18? Kom dan vooral zelf de sfeer proeven! Tijdens een bezichtiging ervaar je pas echt de ruimte, het comfort en het fijne woongevoel dat dit huis te bieden heeft. Wij nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen. INDELING begane grond: entree, trapkast, toilet, woonkamer met houten vloer, pelletkachel, eetgedeelte met loopdeur, aanbouw met nieuwe keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met douche, radiator en wastafel; 2e verdieping: overloop met dakraam en opstelplaats HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer met dakkapel, Vliering: vlieringzolder; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel in de woonkamer en 8 zonnepanelen (2024). PARKEREN en BERGING In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig zodat je altijd je auto dichtbij kwijt kunt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de overkapping heb je bovendien extra ruimte om droog je fiets of scooter te stallen. VERDER / TUIN De tuin is een echte eyecatcher! Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van veel ruimte en privacy. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is en volop mogelijkheden biedt voor een loungehoek, speelruimte of een gezellige buitentafel. Achterin de tuin vind je een stenen fietsenberging en een praktische overkapping – perfect om beschut buiten te zitten of je fiets droog te stallen. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag door genieten van de zon én schaduw. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vanschendelstraat18.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
377 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3842

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.