Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Van Schendelstraat 18

3842AR Harderwijk • Gelderland

Sold Buyer's agent: Brandt Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Van Schendelstraat 18 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET NIEUWE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN Welkom aan de Van Schendelstraat 18 in Harderwijk! Deze fijne middenwoning ligt in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum en het strand van Harderwijk zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met voldoende parkeergelegenheid in de straat en diverse uitvalswegen in de buurt woon je hier heerlijk centraal en toch rustig. Bij aankomst valt direct de diepe voortuin op, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een sfeervolle pellet kachel en al zittend op de bank kijk je leuk weg door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het ruime eetgedeelte met loopdeur naar de tuin, een fijne plek om lekker te tafelen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken (2024) met alle benodigde inbouwapparatuur. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping biedt een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en inbouwspots. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens zodat je het op de warme dagen lekker koel kunt houden boven. De badkamer is compleet met douche, wastafel en radiator. Extra fijn: het tweede toilet is separaat aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping verrast met extra ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. Hier zijn daarmee twee volwaardige extra slaapkamers gerealiseerd, ook beide voorzien van elektrische screens. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de HR cv-ketel. Ook buiten is het volop genieten. De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen fietsenberging en een fijne overkapping: dé plek om op zomeravonden te ontspannen. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is maar ook zorgt voor lagere energielasten. De buitenzijde van de woning is bovendien nog volledig geschilderd in 2023, waardoor alles fris oogt en goed onderhouden is. Ben je enthousiast geworden over deze woning aan de Van Schendelstraat 18? Kom dan vooral zelf de sfeer proeven! Tijdens een bezichtiging ervaar je pas echt de ruimte, het comfort en het fijne woongevoel dat dit huis te bieden heeft. Wij nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen. INDELING begane grond: entree, trapkast, toilet, woonkamer met houten vloer, pelletkachel, eetgedeelte met loopdeur, aanbouw met nieuwe keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met douche, radiator en wastafel; 2e verdieping: overloop met dakraam en opstelplaats HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer met dakkapel, Vliering: vlieringzolder; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel in de woonkamer en 8 zonnepanelen (2024). PARKEREN en BERGING In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig zodat je altijd je auto dichtbij kwijt kunt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de overkapping heb je bovendien extra ruimte om droog je fiets of scooter te stallen. VERDER / TUIN De tuin is een echte eyecatcher! Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van veel ruimte en privacy. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is en volop mogelijkheden biedt voor een loungehoek, speelruimte of een gezellige buitentafel. Achterin de tuin vind je een stenen fietsenberging en een praktische overkapping – perfect om beschut buiten te zitten of je fiets droog te stallen. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag door genieten van de zon én schaduw. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vanschendelstraat18.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
159 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3842

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.