Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Buitendams 123

3371BB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 368.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.210

2 % Übertragungssteuer (€ 7.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 377.210

Kaufpreis /m²: € 4.229

Fotoalbum

Buitendams 123 Hardinxveld-Giessendam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open Huis | Zaterdag 28 maart 11:00 – 15:00 uur U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen tijdens de openhuizendag. Tussen 11:00 en 15:00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen, aanmelden is niet nodig. BUITENDAMS 123 Een warm en sfeervol dijkhuis uit 1868, dat voorheen een postkantoor was, maar nu een schitterende instapklare eengezinswoning is. Kom deze woning bezichtigen en geef uw ogen de kost. Aan de karakteristieke Buitendams in Hardinxveld-Giessendam mogen wij u deze uitstekend onderhouden woning aanbieden. Deze woning onderscheidt zich direct door de fijne afwerking en de vele moderne en slimme voorzieningen. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg en aandacht gemoderniseerd, waarbij comfort, energiezuinigheid en gebruiksgemak centraal staan. Een huis waar u zó in kunt – zonder klussen, zonder zorgen. Echt een pareltje! De oplevering staat gepland voor eind juni/juli 2026. ENTREE Wat direct opvalt in de hal op dijkniveau is de ruime en lichte entree, die toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. Hier bevindt zich het centrale toilet van de woning. Gaat u de trap op, dan komt u in de ruime overloop met airconditioning, ingebouwde wandkasten, cv-installatie en drie slaapkamers. Onderin de woning bevindt zich de sanitaire ruimte en de tuinkamer. KEUKEN In de keuken springt het riante gasfornuis met voldoende ruimte en vijf gaspitten er direct uit. De grote vaatwasser en de kokendwaterkraan maken deze keuken erg prettig. Ook het natuurstenen aanrechtblad geeft deze keuken een hoogwaardige uitstraling. WOONKAMER In de woonkamer schitteren de witte vloerplanken en zorgen zij voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. Deze vormen een prachtige basis voor een gezellige zithoek. De aanwezige houtkachel is een eyecatcher en zorgt voor warme en gezellige avonden. Ook zijn hier slimme radiator knoppen toegevoegd net zoals boven en in de badkamer, zodat je deze via een app (of op de radiator zelf) kunt regelen. BADKAMER De sanitaire ruimte is groot, met dubbele wastafels en plaats voor een wasmachine en droger. De robuuste kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De douche is voorzien van glazen deuren met staal. Dankzij de geïnstalleerde waterontharder is nadrogen niet nodig! Vergeet ook niet het bad waarin u heerlijk kunt ontspannen met massagestralen en verwarmde bubbels. Wat een luxe! SOUTERRAIN/TUINKAMER Vanuit de hal komt u in de doorloop naar de badkamer en de tuin. De vroegere bedstee heeft plaatsgemaakt voor grote kasten waarin u uw spullen kunt opbergen. In het onderhuis is het in de zomer heerlijk verkoelend; daardoor biedt deze sfeervolle kamer meerdere mogelijkheden, zoals slaapkamer, werkkamer, yoga-/sportruimte of atelier. Tevens is er in deze ruimte vloerverwarming voorbereid. TUIN Altijd al in de zon willen zitten? Dat kan zeker in deze op het zuiden gelegen tuin. De mooie natuurlijke plataan en beukenhaag zorgen voor veel groen, privacy en verkoeling in de tuin. U kunt hier vele uren genieten van de verrassend grote tuin met overkapping. De schuur is met zijn zolder ruim genoeg om te hobbyen en als opbergruimte. Aan de achterzijde zijn vijf zonnepanelen geïnstalleerd. U kunt de tuin betreden via de tuinkamer of via het pad achterom. Dit is tevens een gezamenlijk pad met de naaste buren, wat zorgt voor prettig contact. RONDOM DE WONING Het pad bij de tuin verleent recht van overpad voor de buren. Voor het huis zijn meerdere openbare parkeerplekken. Zo kunt u eenvoudig voor de woning parkeren, waar ook een stopcontact op een eigen groep aanwezig is voor het laden van een elektrische auto. U woont op loopafstand van het centrum met alle winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en nog vele andere voorzieningen. Ook bent u in een paar minuten op de A15 en bij de mooie rivier de Merwede of de Giessen. De woning ligt rustig en centraal. Kom deze woning zelf ervaren en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 368.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.210

2 % Übertragungssteuer (€ 7.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 377.210

2,78%

Jährlich

%

€ 18.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 368.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
308 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
INTERGAS (2001, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.