Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Buitendams 123

3371BB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 368.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 377.210

Prix d'achat /m²: € 4.229

Galerie de photos

Buitendams 123 Hardinxveld-Giessendam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Huis | Zaterdag 28 maart 11:00 – 15:00 uur U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen tijdens de openhuizendag. Tussen 11:00 en 15:00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen, aanmelden is niet nodig. BUITENDAMS 123 Een warm en sfeervol dijkhuis uit 1868, dat voorheen een postkantoor was, maar nu een schitterende instapklare eengezinswoning is. Kom deze woning bezichtigen en geef uw ogen de kost. Aan de karakteristieke Buitendams in Hardinxveld-Giessendam mogen wij u deze uitstekend onderhouden woning aanbieden. Deze woning onderscheidt zich direct door de fijne afwerking en de vele moderne en slimme voorzieningen. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg en aandacht gemoderniseerd, waarbij comfort, energiezuinigheid en gebruiksgemak centraal staan. Een huis waar u zó in kunt – zonder klussen, zonder zorgen. Echt een pareltje! De oplevering staat gepland voor eind juni/juli 2026. ENTREE Wat direct opvalt in de hal op dijkniveau is de ruime en lichte entree, die toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. Hier bevindt zich het centrale toilet van de woning. Gaat u de trap op, dan komt u in de ruime overloop met airconditioning, ingebouwde wandkasten, cv-installatie en drie slaapkamers. Onderin de woning bevindt zich de sanitaire ruimte en de tuinkamer. KEUKEN In de keuken springt het riante gasfornuis met voldoende ruimte en vijf gaspitten er direct uit. De grote vaatwasser en de kokendwaterkraan maken deze keuken erg prettig. Ook het natuurstenen aanrechtblad geeft deze keuken een hoogwaardige uitstraling. WOONKAMER In de woonkamer schitteren de witte vloerplanken en zorgen zij voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. Deze vormen een prachtige basis voor een gezellige zithoek. De aanwezige houtkachel is een eyecatcher en zorgt voor warme en gezellige avonden. Ook zijn hier slimme radiator knoppen toegevoegd net zoals boven en in de badkamer, zodat je deze via een app (of op de radiator zelf) kunt regelen. BADKAMER De sanitaire ruimte is groot, met dubbele wastafels en plaats voor een wasmachine en droger. De robuuste kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De douche is voorzien van glazen deuren met staal. Dankzij de geïnstalleerde waterontharder is nadrogen niet nodig! Vergeet ook niet het bad waarin u heerlijk kunt ontspannen met massagestralen en verwarmde bubbels. Wat een luxe! SOUTERRAIN/TUINKAMER Vanuit de hal komt u in de doorloop naar de badkamer en de tuin. De vroegere bedstee heeft plaatsgemaakt voor grote kasten waarin u uw spullen kunt opbergen. In het onderhuis is het in de zomer heerlijk verkoelend; daardoor biedt deze sfeervolle kamer meerdere mogelijkheden, zoals slaapkamer, werkkamer, yoga-/sportruimte of atelier. Tevens is er in deze ruimte vloerverwarming voorbereid. TUIN Altijd al in de zon willen zitten? Dat kan zeker in deze op het zuiden gelegen tuin. De mooie natuurlijke plataan en beukenhaag zorgen voor veel groen, privacy en verkoeling in de tuin. U kunt hier vele uren genieten van de verrassend grote tuin met overkapping. De schuur is met zijn zolder ruim genoeg om te hobbyen en als opbergruimte. Aan de achterzijde zijn vijf zonnepanelen geïnstalleerd. U kunt de tuin betreden via de tuinkamer of via het pad achterom. Dit is tevens een gezamenlijk pad met de naaste buren, wat zorgt voor prettig contact. RONDOM DE WONING Het pad bij de tuin verleent recht van overpad voor de buren. Voor het huis zijn meerdere openbare parkeerplekken. Zo kunt u eenvoudig voor de woning parkeren, waar ook een stopcontact op een eigen groep aanwezig is voor het laden van een elektrische auto. U woont op loopafstand van het centrum met alle winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en nog vele andere voorzieningen. Ook bent u in een paar minuten op de A15 en bij de mooie rivier de Merwede of de Giessen. De woning ligt rustig en centraal. Kom deze woning zelf ervaren en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 368.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 377.210

2,78%

Annuellement

%

€ 18.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 368.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
308 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
INTERGAS (2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.