Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

Lange Griendsweer 91

3371CG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.966

Fotoalbum

Lange Griendsweer 91 Hardinxveld-Giessendam
Bild 35

Beschreibung

Op loopafstand van het gemoedelijke centrum van Hardinxveld-Giessendam vind je in de breedopgezette Wielwijk deze verrassend ruime eengezinswoning met garage. Dit aanbod verwelkomt je met een royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen baadt in het licht. De moderne open keuken, in 2020 geplaatst, vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor een gezin of om naar wens in te richten als werk- of hobbyruimte. Hoewel de woning hier en daar gemoderniseerd mag worden, geeft dit je juist de kans om alles volledig naar eigen smaak en wens in te richten. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt door het zonnescherm zowel zon als schaduw. Hier kun je het hele jaar door heerlijk ontspannen of samen met familie en vrienden lekker genieten. Kortom: een royale woning met garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin – dé ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn thuis met toekomstperspectief. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Indeling Entree in de hal met garderoberuimte, toegang tot de inpandige berging/garage (ca. 16m²), toiletruimte voorzien van een staand toilet en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is uitgerust met grote raampartijen aan de tuinzijde alwaar het zitgedeelte zich bevindt, door het vele natuurlijke licht is het hier heerlijk vertoeven en door de tuindeur stap je zo de achtertuin in. Het eetgedeelte ligt dicht bij de open keuken, wat zorgt voor een praktische en gezellige indeling. Deze ruime open keuken in L-opstelling is in 2020 geplaatst en beschikt naast de vele opbergmogelijkheden onder andere over een koel-/vriescombinatie, een gasfornuis en een vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een inpandig balkon en is net als het balkon voorzien van een rolluik. Beide overige slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Daarnaast grenst de 2de slaapkamer eveneens aan het balkon. De 3de slaapkamer is v.v. kunststof kozijnen. De nette en geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De ruime voorzolder is uitgerust met de CV-installatie (2021) en de witgoedaansluitingen. Boven de slaapkamers is een bergingsvliering gecreëerd. Deze beide slaapkamers hebben, naast de gezamenlijke doorgang, een aparte opgang en zijn uitgerust met een dakraam v.v. verduisterend screen en berging achter de schotten. Balkon Het inpandige balkon meet ca. 2.00 x 1.40 meter en is zuidgericht, het gehele balkon is d.m.v. een rolluik af te sluiten. Tuin Voortuin De geheel omheinde en betegelde voortuin biedt toegang tot de berging cq. garage middels een loopdeur en de hal middels de overdekte entree. Achtertuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm dat aan de gevel is bevestigd. Het geheel is omheind met een schutting en heeft een achterom. Daarnaast is er een kleine overkapping aanwezig, compleet met een plantenborder. Bijzonderheden - De meterkast is vernieuwd in 2020 en bevat 6 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Een deel van de woning beschikt over kunststof kozijnen en een deel van de woning beschikt over houten kozijnen. - De cv-ketel is in 2021 geplaatst en is van het merk Intergas. - De woning is grotendeels voorzien van dubbel / HR++ glas.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.