Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Lange Griendsweer 91

3371CG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.966

Photo Gallery

Lange Griendsweer 91 Hardinxveld-Giessendam
Photo 35

Description

Op loopafstand van het gemoedelijke centrum van Hardinxveld-Giessendam vind je in de breedopgezette Wielwijk deze verrassend ruime eengezinswoning met garage. Dit aanbod verwelkomt je met een royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen baadt in het licht. De moderne open keuken, in 2020 geplaatst, vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor een gezin of om naar wens in te richten als werk- of hobbyruimte. Hoewel de woning hier en daar gemoderniseerd mag worden, geeft dit je juist de kans om alles volledig naar eigen smaak en wens in te richten. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt door het zonnescherm zowel zon als schaduw. Hier kun je het hele jaar door heerlijk ontspannen of samen met familie en vrienden lekker genieten. Kortom: een royale woning met garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin – dé ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn thuis met toekomstperspectief. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Indeling Entree in de hal met garderoberuimte, toegang tot de inpandige berging/garage (ca. 16m²), toiletruimte voorzien van een staand toilet en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is uitgerust met grote raampartijen aan de tuinzijde alwaar het zitgedeelte zich bevindt, door het vele natuurlijke licht is het hier heerlijk vertoeven en door de tuindeur stap je zo de achtertuin in. Het eetgedeelte ligt dicht bij de open keuken, wat zorgt voor een praktische en gezellige indeling. Deze ruime open keuken in L-opstelling is in 2020 geplaatst en beschikt naast de vele opbergmogelijkheden onder andere over een koel-/vriescombinatie, een gasfornuis en een vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een inpandig balkon en is net als het balkon voorzien van een rolluik. Beide overige slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Daarnaast grenst de 2de slaapkamer eveneens aan het balkon. De 3de slaapkamer is v.v. kunststof kozijnen. De nette en geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De ruime voorzolder is uitgerust met de CV-installatie (2021) en de witgoedaansluitingen. Boven de slaapkamers is een bergingsvliering gecreëerd. Deze beide slaapkamers hebben, naast de gezamenlijke doorgang, een aparte opgang en zijn uitgerust met een dakraam v.v. verduisterend screen en berging achter de schotten. Balkon Het inpandige balkon meet ca. 2.00 x 1.40 meter en is zuidgericht, het gehele balkon is d.m.v. een rolluik af te sluiten. Tuin Voortuin De geheel omheinde en betegelde voortuin biedt toegang tot de berging cq. garage middels een loopdeur en de hal middels de overdekte entree. Achtertuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm dat aan de gevel is bevestigd. Het geheel is omheind met een schutting en heeft een achterom. Daarnaast is er een kleine overkapping aanwezig, compleet met een plantenborder. Bijzonderheden - De meterkast is vernieuwd in 2020 en bevat 6 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Een deel van de woning beschikt over kunststof kozijnen en een deel van de woning beschikt over houten kozijnen. - De cv-ketel is in 2021 geplaatst en is van het merk Intergas. - De woning is grotendeels voorzien van dubbel / HR++ glas.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
127 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.