Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Gieser Wildeman 37

3371NG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.087

Photo Gallery

Gieser Wildeman 37 Hardinxveld-Giessendam
Photo 40

Description

Instapklare nul-op-de-meter woning met 22 zonnepanelen, 14m zonnige zuidtuin én overkapping! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne, energiezuinige woning in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met de charme van de jaren ’30? Dan past dit aanbod perfect bij jou! Met maar liefst 126 m² wooncomfort, drie ruime slaapkamers, een open zolderetage, moderne open keuken én luxe badkamer biedt deze gezinswoning werkelijk alles wat je wenst. Dankzij 22 zonnepanelen, een warmtepomp en triple glas is dit een échte nul-op-de-meterwoning – met zeer lage energiekosten als resultaat. De zonnige en ruim 14 meter diepe achtertuin ligt vol op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een overkapping en een zonnescherm kies je hier eenvoudig tussen zon óf schaduw. Direct achter de woning vind je bovendien altijd voldoende parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig. Zo maakt de woning deel uit van het project ‘Ons Dorp’ met onder meer treinstation en scholen op nog geen 5 minuten loopafstand en de op- en afrit van de A15 om de hoek. Kortom: een compleet, duurzaam en comfortabel aanbod dat direct klaar is om in te trekken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling De begane grond is keurig afgewerkt met een doorgelegde PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en een strakke wandafwerking. De indeling is als volgt: Entree in de hal met meterkast, garderoberuimte, nette toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang. Ruime en L-vormige woonkamer met een praktische bergkast. Het zitgedeelte biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, terwijl nabij de open keuken zich het eetgedeelte bevindt. Door zowel de vrije ligging aan de voor- als achterzijde geniet je hier van volop privacy en een aangename lichtinval. De keuken in L-opstelling is modern en volledig uitgerust met onder meer een vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit het raam aan de voorzijde geniet je van een prettig zicht over de singel en het polderlandschap. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder bereikbaar. Ook deze etage is uitstekend afgewerkt met strakke wanden en een doorgelegde PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en uitgerust met een rolluik. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prachtig weids uitzicht over het polderlandschap. De derde slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een op maat gemaakte (garderobe)kast. Keurige en moderne badkamer met een regendouche, dubbele wastafel, toiletkast, designradiator en inbouwtoilet. De vloer is betegeld en voorzien van aangename vloerverwarming. Tweede verdieping De zolderetage (ca. 29 m²) is een open ruimte. Hier bevindt zich een kast met onder meer de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen en de witgoed-aansluitingen. Het Velux-dakraam zorgt voor een prettige daglichttoetreding. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grotendeels betegeld. Achter op het perceel staat een praktische berging met een heerlijke overkapping, voorzien van een houtkachel. Aan de gevel is een zonnescherm bevestigd, waardoor zowel een zonnige als schaduwrijke plek kan worden gecreëerd. Het geheel is omheind door een nette schutting en een poort naar de achtergelegen parkeergelegenheid. Bijzonderheden - De woning beschikt over 22 zonnepanelen - Het betreft een nul-op-meter woning - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen - Er is een lopend onderhoudscontract voor de warmtepomp en mechanische ventilatie. Alle informatie over deze woning is beschikbaar op: gieserwildeman37.nl (bepaalde informatie op bovenstaande site is afgeschermd, neem hiervoor contact op met Makelaardij Stuij & Van Dijk: 0184-630650)

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
142 m²
Content
450 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.