Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Gieser Wildeman 37

3371NG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

Gieser Wildeman 37 Hardinxveld-Giessendam
Foto 40

Descripción

Instapklare nul-op-de-meter woning met 22 zonnepanelen, 14m zonnige zuidtuin én overkapping! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne, energiezuinige woning in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met de charme van de jaren ’30? Dan past dit aanbod perfect bij jou! Met maar liefst 126 m² wooncomfort, drie ruime slaapkamers, een open zolderetage, moderne open keuken én luxe badkamer biedt deze gezinswoning werkelijk alles wat je wenst. Dankzij 22 zonnepanelen, een warmtepomp en triple glas is dit een échte nul-op-de-meterwoning – met zeer lage energiekosten als resultaat. De zonnige en ruim 14 meter diepe achtertuin ligt vol op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een overkapping en een zonnescherm kies je hier eenvoudig tussen zon óf schaduw. Direct achter de woning vind je bovendien altijd voldoende parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig. Zo maakt de woning deel uit van het project ‘Ons Dorp’ met onder meer treinstation en scholen op nog geen 5 minuten loopafstand en de op- en afrit van de A15 om de hoek. Kortom: een compleet, duurzaam en comfortabel aanbod dat direct klaar is om in te trekken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling De begane grond is keurig afgewerkt met een doorgelegde PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en een strakke wandafwerking. De indeling is als volgt: Entree in de hal met meterkast, garderoberuimte, nette toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang. Ruime en L-vormige woonkamer met een praktische bergkast. Het zitgedeelte biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, terwijl nabij de open keuken zich het eetgedeelte bevindt. Door zowel de vrije ligging aan de voor- als achterzijde geniet je hier van volop privacy en een aangename lichtinval. De keuken in L-opstelling is modern en volledig uitgerust met onder meer een vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit het raam aan de voorzijde geniet je van een prettig zicht over de singel en het polderlandschap. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder bereikbaar. Ook deze etage is uitstekend afgewerkt met strakke wanden en een doorgelegde PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en uitgerust met een rolluik. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prachtig weids uitzicht over het polderlandschap. De derde slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een op maat gemaakte (garderobe)kast. Keurige en moderne badkamer met een regendouche, dubbele wastafel, toiletkast, designradiator en inbouwtoilet. De vloer is betegeld en voorzien van aangename vloerverwarming. Tweede verdieping De zolderetage (ca. 29 m²) is een open ruimte. Hier bevindt zich een kast met onder meer de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen en de witgoed-aansluitingen. Het Velux-dakraam zorgt voor een prettige daglichttoetreding. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grotendeels betegeld. Achter op het perceel staat een praktische berging met een heerlijke overkapping, voorzien van een houtkachel. Aan de gevel is een zonnescherm bevestigd, waardoor zowel een zonnige als schaduwrijke plek kan worden gecreëerd. Het geheel is omheind door een nette schutting en een poort naar de achtergelegen parkeergelegenheid. Bijzonderheden - De woning beschikt over 22 zonnepanelen - Het betreft een nul-op-meter woning - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen - Er is een lopend onderhoudscontract voor de warmtepomp en mechanische ventilatie. Alle informatie over deze woning is beschikbaar op: gieserwildeman37.nl (bepaalde informatie op bovenstaande site is afgeschermd, neem hiervoor contact op met Makelaardij Stuij & Van Dijk: 0184-630650)

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.