Einwohner
19.400
Letztes Jahr: 2026
Molenstraat 12
3371AH Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 469.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240
2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740
Kaufpreis /m²: € 4.471
Fotoalbum
Beschreibung
Deze degelijk gebouwde woning is de voormalige dienstwoning van de Rijkspolitie. Dat kenmerkt zich niet alleen door de solide bouw, maar ook door de goede isolatie en leidingwerk wat destijds is aangebracht. Daarbij zijn er 8 zonnepanelen, met een thuisbatterij zodat het maximale uit de zonnepanelen gehaald wordt, een airco en een recent vernieuwde C.V.-ketel. In deze twee-onder-kapwoning gaat een dosis ruimte schuil, wat u misschien niet direct op het eerste oog ziet! Er zijn namelijk vier volwaardige woonlagen met praktische leefvertrekken. Wat dacht u van het onderhuis, waar u allerlei mogelijkheden heeft om bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen of een werkplaats te creëren? Laat uw gedachten maar gaan, want hier kunt u werkelijk alle kanten op! De fraai aangelegde tuin biedt u mogelijkheid voor het parkeren van de auto maar ook om optimaal te genieten van het buitenleven. Oftwel; kom een kijkje nemen! ENTREE U kunt achterom om de auto te parkeren op eigen terrein. De trap aan de voorzijde laat u een statige entree maken naar de voordeur. HAL In de lange hal heeft u de meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en de trappen naar de eerste verdieping en het onderhuis. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Spachtelputz TOILET Deze sanitaire ruimte is voorzien van een toilet, handwasfonteintje en een raam. Maatvoering: Circa 1.13 x 0.90m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De doorzonwoonkamer is een prettige kamer welke zorgt voor een fijn samenzijn! Aan de voorzijde, waar momenteel de zithoek is gegroepeerd, kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat en aan de achterzijde kijkt u leuk weg over de tuin en omgeving. Daarbij is er ook een inbouwkast. Maatvoering: Circa 7.19 x 3.59/3.18m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Zoals gezegd komt u vanuit de hal in deze lichte keuken. Hier heeft u een rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Daarnaast is er een close-in boiler zodat u snel warm water heeft. Aan de achterzijde is er toegang tot een balkon van circa 2.06 x 1.06m. Maatvoering: Circa 2.84 x 2.33m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP De eerste verdieping kenmerkt zich door een viertal slaapkamers en badkamer. Daarbij hangt er een airco (geplaatst in 2020) waar u op de gehele verdieping plezier van heeft. Naast de trap naar de tweede verdieping is een kastdeur waarachter de leidingen zitten verborgen. Maatvoering: Circa 3.01 x 2.30m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Grindsteen Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een wastafel en een inbouwkast van circa 1.14 x 0.50m. Maatvoering: Circa 3.59 x 3.03/3.62m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer treft u eveneens aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 2.35 x 1.99m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en nagenoeg identiek aan slaapkamer I. Hier is namelijk ook een wastafel en een inbouwkast van circa 1.15 x 0.50m. Maatvoering: Circa 3.59 x 2.89/3.47m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER IV De laatste slaapkamer op deze verdieping bevindt zich ook aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 2.36 x 1.96m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Zachtboard BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche en radiator. Ondanks dat deze in circa 1980 is geplaatst, verkeert deze nog in een nette onderhoudsstaat! Maatvoering: Circa 1.47 x 1.08m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING ZOLDERVERDIEPING OVERLOOP In 2002 is er een dakopbouw geplaatst waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. Daar heeft u hier volop profijt van, want naast de overloop is er nog een vijfde slaapkamer. Op de overloop zelf hangt de C.V.-ketel (dit jaar geplaatst) en aan beide zijden is er bergruimte onder de schuine dakdelen. Maatvoering: Circa 4.22 x 2.35m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER V Doordat deze woning over vijf slaapkamers beschikt, vormt dit een fantastische gezinswoning! Deze slaapkamer is heerlijk ruim en ook hier is er aan beide zijden bergruimte achter de schuifdeuren. Maar ook het gemak dat er een wastafelmeubel is. Maatvoering: Circa 4.22 x 3.59m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips INDELING ONDERHUIS Als u nog niet tot de conclusie bent gekomen dat er veel ruimte binnenshuis is, wordt het wel bevestigd in dit royale onderhuis. Deze is opgedeeld in drie verschillende ruimtes waar u werkelijk echt allerlei mogelijkheden heeft! De ruimtes zijn namelijk voorzien van (deels) water, elektra en verwarming. RUIMTE I In deze zogeheten ruimte I heeft u de trap naar de woonverdieping en toegang tot de achtertuin. Daarbij heeft u onder de trap de thuisbatterij staan van de zonnepanelen. Er is verder stroom en een radiator aanwezig. Maatvoering: Circa 7.22 x 2.33m RUIMTE II In deze ruimte heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een wastafel. Maatvoering: Circa 4.61 x 3.54m RUIMTE III Deze ruimte treft u achter de schuifdeur, bereikbaar vanuit ruimte II. Deze is ingericht als werkplaats. Maatvoering: Circa 3.54 x 2.46m RONDOM DE WONING De woning staat op totaal 229 m² grond met een onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten. Deze is grotendeels aangelegd met bestrating en enkele struiken in de plantenborders. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 4.15 x 2.64m en naast de woning ligt een pad, zodat u via de zijzijde naar voren kunt lopen. Daarbij is er recht van overpad gevestigd met de naastgelegen buren, zodat u achterom kunt komen met de auto en dus van parkeergelegenheid bent voorzien op eigen terrein! De woning staat aan de Molenstraat, aan de rand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Waardoor u gemakkelijk via de Peulenstraat fietst of wandelt naar de supermarkten, bakkers, slager en overige winkels. Daarbij heeft u ook het treinstation en bushalte op loopafstand. Overige voorzieningen zoals de scholen, sport- en horecagelegenheden zijn eveneens in de nabije omgeving. U woont dus centraal in het dorp! Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 469.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240
2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740
2,78%
Jährlich
%
€ 23.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Inhalt
- 490 m³
- Sonstiger Innenraum
- 43 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam
Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Ausbildungsstufe
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.241
Bezeichnung C
1.953
Bezeichnung B
1.240
Bezeichnung G
903
Bezeichnung D
640
Bezeichnung F
406
Bezeichnung E
334
Bezeichnung A+++
310
Bezeichnung A+
106
Bezeichnung A++
46
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gieser Wildeman 37
3371NG Hardinxveld-Giessendam
€ 515.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 830 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsstraat 5
3371AX Hardinxveld-Giessendam
€ 390.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rembrandtstraat 55
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 369.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rembrandtstraat 17
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
