Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Nieuweweg 12

3371CP Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.222

Fotoalbum

Nieuweweg 12 Hardinxveld-Giessendam

Offenes Haus

Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00

Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Vrijdag 17 oktober | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ruime hoekwoning met zonnige tuin en garage aan de Nieuweweg 12 Welkom aan de Nieuweweg 12 in Hardinxveld-Giessendam – een royale hoekwoning waar comfort, ruimte en praktisch wonen samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m² en vier ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een zonnige, westelijk gelegen achtertuin van ca. 160 m²: een fijne plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval, meer privacy én een eigen garage – ideaal voor auto, fietsen of extra bergruimte. Op een centrale en rustige locatie, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garage. Wonen & koken De woonkamer vormt het hart van deze woning en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een fijne indeling. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je dankzij de openslaande deuren direct in contact staat met de zonnige tuin – ideaal voor lange avonden met de deuren open of om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden. Aan de voorzijde van de woning is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners, gezinsmomenten of uitgebreid tafelen met vrienden. De natuurlijke lichtinval aan beide zijden van de woning versterkt het gevoel van ruimte en comfort. Een woonkamer waarin je je meteen thuis zult voelen. Keuken De dichte keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en biedt volop kastruimte. De witte kastjes worden gecombineerd met een grijs werkblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, inclusief een gasfornuis – ideaal voor wie graag kookt. Extra prettig is de directe toegang tot de achtertuin via een deur in de keuken: handig bij het buiten eten of voor wat extra ventilatie tijdens het koken. Een functionele en verzorgde keuken, klaar voor dagelijks gemak. INDELING EERSTE VERDIEPING 4 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde en 3 slaapkamers aan de achterzijde). Ook vind je op deze verdieping nog een aparte wasruimte en een inbouwkast op de overloop. Opfrissen Met een oppervlakte van maar liefst 18 m² is de badkamer opvallend ruim en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Een groot raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de radiator voor een comfortabele temperatuur zorgt – ook op koudere dagen. Deze badkamer combineert ruimte, functionaliteit en comfort op een prettige manier. Bergzolder Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een ruime bergzolder van circa 48 m². Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, archiefdozen of andere zaken die u niet dagelijks nodig hebt. Een ideale aanvulling op de opbergruimte in huis en zeker een praktisch pluspunt! Tuin - buitenruimte De achtertuin is met 160 m² royaal van formaat en gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of lekker ontspannen met een boek: deze tuin biedt de ruimte én de sfeer. De tuin is aangelegd met veel groen, wat zorgt voor een prettige, natuurlijke uitstraling. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als extra bergruimte. Een fijne buitenruimte waar je dagelijks plezier van hebt. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 2000 - Energielabel B •Woonoppervlakte 148m2 •Perceel 336m2 •Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Vloerverwarming begane grond m.u.v. garage •Royale tuin op het westen van 160m2 •Openslaande tuindeuren •4 slaapkamers én een wasruimte •Grote badkamer van 18m2

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
336 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.