Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Nieuweweg 12

3371CP Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Nieuweweg 12 Hardinxveld-Giessendam

Open huis

Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00

Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Vrijdag 17 oktober | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ruime hoekwoning met zonnige tuin en garage aan de Nieuweweg 12 Welkom aan de Nieuweweg 12 in Hardinxveld-Giessendam – een royale hoekwoning waar comfort, ruimte en praktisch wonen samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m² en vier ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een zonnige, westelijk gelegen achtertuin van ca. 160 m²: een fijne plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval, meer privacy én een eigen garage – ideaal voor auto, fietsen of extra bergruimte. Op een centrale en rustige locatie, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garage. Wonen & koken De woonkamer vormt het hart van deze woning en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een fijne indeling. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je dankzij de openslaande deuren direct in contact staat met de zonnige tuin – ideaal voor lange avonden met de deuren open of om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden. Aan de voorzijde van de woning is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners, gezinsmomenten of uitgebreid tafelen met vrienden. De natuurlijke lichtinval aan beide zijden van de woning versterkt het gevoel van ruimte en comfort. Een woonkamer waarin je je meteen thuis zult voelen. Keuken De dichte keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en biedt volop kastruimte. De witte kastjes worden gecombineerd met een grijs werkblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, inclusief een gasfornuis – ideaal voor wie graag kookt. Extra prettig is de directe toegang tot de achtertuin via een deur in de keuken: handig bij het buiten eten of voor wat extra ventilatie tijdens het koken. Een functionele en verzorgde keuken, klaar voor dagelijks gemak. INDELING EERSTE VERDIEPING 4 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde en 3 slaapkamers aan de achterzijde). Ook vind je op deze verdieping nog een aparte wasruimte en een inbouwkast op de overloop. Opfrissen Met een oppervlakte van maar liefst 18 m² is de badkamer opvallend ruim en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Een groot raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de radiator voor een comfortabele temperatuur zorgt – ook op koudere dagen. Deze badkamer combineert ruimte, functionaliteit en comfort op een prettige manier. Bergzolder Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een ruime bergzolder van circa 48 m². Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, archiefdozen of andere zaken die u niet dagelijks nodig hebt. Een ideale aanvulling op de opbergruimte in huis en zeker een praktisch pluspunt! Tuin - buitenruimte De achtertuin is met 160 m² royaal van formaat en gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of lekker ontspannen met een boek: deze tuin biedt de ruimte én de sfeer. De tuin is aangelegd met veel groen, wat zorgt voor een prettige, natuurlijke uitstraling. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als extra bergruimte. Een fijne buitenruimte waar je dagelijks plezier van hebt. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 2000 - Energielabel B •Woonoppervlakte 148m2 •Perceel 336m2 •Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Vloerverwarming begane grond m.u.v. garage •Royale tuin op het westen van 160m2 •Openslaande tuindeuren •4 slaapkamers én een wasruimte •Grote badkamer van 18m2

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.