Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Pauwtjesmolen 11

3371RK Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.195

Fotoalbum

Pauwtjesmolen 11 Hardinxveld-Giessendam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter de voorgevel aan de Pauwtjesmolen 11 ligt een prachtige tussenwoning verscholen! Tiptop onderhouden, stijlvol afgewerkt en ruime vertrekken maken deze tot een plaatje! Starter en doorstromers zullen hier beiden fijne jaren beleven. Een ruime keuken en een lichte woonkamer maken de begane grond tot een heerlijke leefruimte. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapvertrekken en een prachtige badkamer! De tweede verdieping heeft een grote masterbedroom die zijn naam dubbel en dwars waardig is. Een tuin op het westen, acht zonnepanelen, kunststof kozijnen en airco’s maken dit object dan ook helemaal af. Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De tussenwoning is gelegen in de Pauwtjesmolen, een goed bereikbare straat in het centrale dorp Hardinxveld-Giessendam. Parkeren doet u op de openbare parkeerplaatsen die voor de woning gelegen zijn. Over de betegelde voortuin begeeft u zich naar de voordeur. Met een warm welkom wordt u ontvangen in de hal. HAL De ontvangstruimte zult u direct al iets proeven van de sfeer van de woning. De wanden zijn afgewerkt in lichte tinten. Aan de rechterzijde treft u de toiletruimte, aan de linkerzijde de meterkast. De hal mondt uit in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.61 x 1.05m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips WOONKEUKEN Koken en dineren gaan in deze ruimte samen op: in deze keuken is genoeg ruimte voor een eettafel, wat dit dan ook tot een woonkeuken maakt. Het aanrechtblok is opgesteld in een hoekopstelling en aan inbouwapparatuur bent u voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Deze keuken kan nog jaren mee, aangezien deze in 2022 is geplaatst en in goede staat verkeert. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer of neemt u de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 19 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER In de woonkamer profiteert u van twee gemakken: de zonnestralen, welke door middel van de grote raampartijen binnen zullen vallen of van de airco. Openslaande deuren in de achtergevel geven u toegang tot de achtertuin. De trapkast geeft u extra comfort. In deze woonkamer is het genieten geblazen! Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Tevens heeft u hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft airco. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 5.49 x 2.24m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.21 x 2.24m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER Wat een prachtige badkamer! Deze is circa 2,5 jaar gelegen geplaatst en dat is te zien! Keurig onderhouden en geheel in stijl afgewerkt. U heeft hier een vrijhangend toilet, inloopregendouche, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op deze overloop heeft u een zee aan ruimte! Deze valt geheel in te richten naar smaak. In de inbouwkast heeft u de C.V.-ketel en ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Door de deur betreedt u de masterbedroom. Twee tuimelramen zorgen voor licht en tegen de achterwand heeft u een berging. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Gips / houten delen Plafondafwerking: Gips MASTERBEDROOM De (ouder)slaapkamer is zeker een masterbedroom te noemen! Hier heeft u door de dakopbouw veel ruimte extra. Maatvoering: Circa 4.56 x 4.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING In de achtertuin treft u een houten berging met een maatvoering van circa 4.42 x 2.57m. De tuin is gelegen op het westen; hierdoor heeft u tot laat in de avond zon. Op de woning heeft u 8 zonnepanelen, welke eigendom zijn. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk: speeltuintjes zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en scholen op korte afstand gelegen. Grotere plaatsen zoals Gorinchem en Dordrecht zijn op de fiets én met de auto bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.