Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Pauwtjesmolen 11

3371RK Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.195

Galería de fotos

Pauwtjesmolen 11 Hardinxveld-Giessendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de voorgevel aan de Pauwtjesmolen 11 ligt een prachtige tussenwoning verscholen! Tiptop onderhouden, stijlvol afgewerkt en ruime vertrekken maken deze tot een plaatje! Starter en doorstromers zullen hier beiden fijne jaren beleven. Een ruime keuken en een lichte woonkamer maken de begane grond tot een heerlijke leefruimte. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapvertrekken en een prachtige badkamer! De tweede verdieping heeft een grote masterbedroom die zijn naam dubbel en dwars waardig is. Een tuin op het westen, acht zonnepanelen, kunststof kozijnen en airco’s maken dit object dan ook helemaal af. Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De tussenwoning is gelegen in de Pauwtjesmolen, een goed bereikbare straat in het centrale dorp Hardinxveld-Giessendam. Parkeren doet u op de openbare parkeerplaatsen die voor de woning gelegen zijn. Over de betegelde voortuin begeeft u zich naar de voordeur. Met een warm welkom wordt u ontvangen in de hal. HAL De ontvangstruimte zult u direct al iets proeven van de sfeer van de woning. De wanden zijn afgewerkt in lichte tinten. Aan de rechterzijde treft u de toiletruimte, aan de linkerzijde de meterkast. De hal mondt uit in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.61 x 1.05m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips WOONKEUKEN Koken en dineren gaan in deze ruimte samen op: in deze keuken is genoeg ruimte voor een eettafel, wat dit dan ook tot een woonkeuken maakt. Het aanrechtblok is opgesteld in een hoekopstelling en aan inbouwapparatuur bent u voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Deze keuken kan nog jaren mee, aangezien deze in 2022 is geplaatst en in goede staat verkeert. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer of neemt u de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 19 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER In de woonkamer profiteert u van twee gemakken: de zonnestralen, welke door middel van de grote raampartijen binnen zullen vallen of van de airco. Openslaande deuren in de achtergevel geven u toegang tot de achtertuin. De trapkast geeft u extra comfort. In deze woonkamer is het genieten geblazen! Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Tevens heeft u hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft airco. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 5.49 x 2.24m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.21 x 2.24m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER Wat een prachtige badkamer! Deze is circa 2,5 jaar gelegen geplaatst en dat is te zien! Keurig onderhouden en geheel in stijl afgewerkt. U heeft hier een vrijhangend toilet, inloopregendouche, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op deze overloop heeft u een zee aan ruimte! Deze valt geheel in te richten naar smaak. In de inbouwkast heeft u de C.V.-ketel en ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Door de deur betreedt u de masterbedroom. Twee tuimelramen zorgen voor licht en tegen de achterwand heeft u een berging. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Gips / houten delen Plafondafwerking: Gips MASTERBEDROOM De (ouder)slaapkamer is zeker een masterbedroom te noemen! Hier heeft u door de dakopbouw veel ruimte extra. Maatvoering: Circa 4.56 x 4.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING In de achtertuin treft u een houten berging met een maatvoering van circa 4.42 x 2.57m. De tuin is gelegen op het westen; hierdoor heeft u tot laat in de avond zon. Op de woning heeft u 8 zonnepanelen, welke eigendom zijn. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk: speeltuintjes zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en scholen op korte afstand gelegen. Grotere plaatsen zoals Gorinchem en Dordrecht zijn op de fiets én met de auto bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.