Direkt zum Inhalt
Logo von LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Peulenstraat-zuid 51 C

3371AL Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Peulenstraat-zuid 51 C Hardinxveld-Giessendam
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale eindwoning met 5 slaapkamers, prieel en veel comfort in Hardinxveld-Giessendam! Luxe, ruimte, duurzaamheid én een perfecte ligging – hier voelt u zich direct thuis! Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze duurzame en royale eindwoning uit 2016 precies wat u zoekt. Met vijf volwaardige slaapkamers, een sfeervolle tuin met prieel, én een recente verbouwing in 2023 waarbij de tweede verdieping volledig is aangepakt, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Waarom deze woning uniek is: • 5 slaapkamers en een praktische indeling • Energielabel A met warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie • Recent verbouwd: tweede verdieping in 2023 vernieuwd met dakramen, extra kamers en toegang tot bergzolder • Riante tuin op het westen met prieel en volop privacy • Parkeermogelijkheden op eigen terrein voor 2 auto’s • Zeer gewilde ligging nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen A15/A27 Indeling Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met zwevend closet en hoekfonteintje. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim, met een trapopgang, handige trapkast en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (2024) en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een royale schuifdeurenkast. De stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad (met plateau en scherm), een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een handdoekradiator. In de badkamer is ook vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping (verbouwd in 2023) Op de voorzolder vindt u de was- en technische ruimte (met dakraam) en extra bergruimte. Dankzij de plaatsing van twee dakramen zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met een nokhoogte van circa 1,60 meter. Buitenleven De zonnige achtertuin op het westen is perfect ingericht voor mensen die van sfeer én gemak houden: sierbestrating, gazon, bloemborders en prachtige Catalpa-bomen zorgen voor een verzorgd geheel. Achterin de tuin staat een sfeervol houten prieel (ca. 10 m²) met toegang tot de achterom. De tuin is voorzien van verlichting, een buitenkraan en biedt veel privacy. De aangebouwde stenen berging (met zolder, elektra en betonvloer) biedt volop extra opbergruimte. Kenmerken op een rij: • Perceeloppervlakte: 120 m² • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Inhoud: ca. 395 m³ • Externe bergruimte: ca. 6 m² • Bouwjaar: 2016 • Energielabel A – volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op begane grond en badkamer • 2 zonnepanelen (2016) • Nefit warmtepomp (combinatie afzuiging/verwarming, geplaatst in 2024) • CV-ketel Atag (2016) • Zonwering: markies, rolluiken op zonne-energie, rolhorren, raamhorren en plissé hordeuren • Vloerafwerking: o Laminaat (woonkamer) o Plavuizen (hal) o Vloerbedekking (trap, 1e en 2e verdieping) • Voorbereiding voor dakkapel aanwezig (versteviging klapdak) • Sfeervolle tuin met prieel (2022), achterom en tuinverlichting De locatie: ideaal voor gezinnen én forenzen Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand: basisscholen, winkels, sportverenigingen en het station. Binnen enkele minuten zit u op de A15 of A27, en steden als Gorinchem, Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Met het veerpont bent u bovendien zó in de gezellige vestingstad Gorinchem voor een middag winkelen of een terrasje. Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet u echt van binnen zien! Ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort dat deze instapklare eindwoning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten u graag alles zien!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.