Aller directement au contenu
Logo de LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Peulenstraat-zuid 51 C

3371AL Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Peulenstraat-zuid 51 C Hardinxveld-Giessendam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale eindwoning met 5 slaapkamers, prieel en veel comfort in Hardinxveld-Giessendam! Luxe, ruimte, duurzaamheid én een perfecte ligging – hier voelt u zich direct thuis! Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze duurzame en royale eindwoning uit 2016 precies wat u zoekt. Met vijf volwaardige slaapkamers, een sfeervolle tuin met prieel, én een recente verbouwing in 2023 waarbij de tweede verdieping volledig is aangepakt, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Waarom deze woning uniek is: • 5 slaapkamers en een praktische indeling • Energielabel A met warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie • Recent verbouwd: tweede verdieping in 2023 vernieuwd met dakramen, extra kamers en toegang tot bergzolder • Riante tuin op het westen met prieel en volop privacy • Parkeermogelijkheden op eigen terrein voor 2 auto’s • Zeer gewilde ligging nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen A15/A27 Indeling Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met zwevend closet en hoekfonteintje. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim, met een trapopgang, handige trapkast en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (2024) en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een royale schuifdeurenkast. De stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad (met plateau en scherm), een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een handdoekradiator. In de badkamer is ook vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping (verbouwd in 2023) Op de voorzolder vindt u de was- en technische ruimte (met dakraam) en extra bergruimte. Dankzij de plaatsing van twee dakramen zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met een nokhoogte van circa 1,60 meter. Buitenleven De zonnige achtertuin op het westen is perfect ingericht voor mensen die van sfeer én gemak houden: sierbestrating, gazon, bloemborders en prachtige Catalpa-bomen zorgen voor een verzorgd geheel. Achterin de tuin staat een sfeervol houten prieel (ca. 10 m²) met toegang tot de achterom. De tuin is voorzien van verlichting, een buitenkraan en biedt veel privacy. De aangebouwde stenen berging (met zolder, elektra en betonvloer) biedt volop extra opbergruimte. Kenmerken op een rij: • Perceeloppervlakte: 120 m² • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Inhoud: ca. 395 m³ • Externe bergruimte: ca. 6 m² • Bouwjaar: 2016 • Energielabel A – volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op begane grond en badkamer • 2 zonnepanelen (2016) • Nefit warmtepomp (combinatie afzuiging/verwarming, geplaatst in 2024) • CV-ketel Atag (2016) • Zonwering: markies, rolluiken op zonne-energie, rolhorren, raamhorren en plissé hordeuren • Vloerafwerking: o Laminaat (woonkamer) o Plavuizen (hal) o Vloerbedekking (trap, 1e en 2e verdieping) • Voorbereiding voor dakkapel aanwezig (versteviging klapdak) • Sfeervolle tuin met prieel (2022), achterom en tuinverlichting De locatie: ideaal voor gezinnen én forenzen Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand: basisscholen, winkels, sportverenigingen en het station. Binnen enkele minuten zit u op de A15 of A27, en steden als Gorinchem, Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Met het veerpont bent u bovendien zó in de gezellige vestingstad Gorinchem voor een middag winkelen of een terrasje. Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet u echt van binnen zien! Ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort dat deze instapklare eindwoning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten u graag alles zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.