Direkt zum Inhalt
Logo von LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Rembrandthof 455

3372XW Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Rembrandthof 455 Hardinxveld-Giessendam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met alle gemakken op de begane grond Droomt u van een keurige levensloopbestendige woning met berging waar u zorgeloos kunt wonen, nu en in de toekomst? Dan is dit uw kans! Deze uitstekend onderhouden en recent opgefriste woning, gebouwd in 2002, biedt alles wat u zoekt – én meer. Gelegen op een rustige locatie aan de Rembrandthof, vindt u hier rust, ruimte en comfort, gecombineerd met een praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken (2024) en een nette badkamer. De externe berging en de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden maken het plaatje compleet. Daarnaast heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein – direct voor de deur. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, een trapkast en de trapopgang bevinden. Aan het einde van de hal vindt u de badkamer én toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en gemakkelijk in te richten met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de voorzijde kijkt u fraai uit over de rustige straat. Aan de achterzijde loopt u door naar de slaapkamer met schuifdeurkastenwand op de begane grond, die direct grenst aan de woonkamer én badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De moderne keuken (2024) is ruim en licht, met een praktische parallelopstelling. Hier vindt u onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en apothekerskast. Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als de slaapkamer, en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel in meubel en een staand toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakraam en een overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-installatie en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Desgewenst kan hier een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Bergzolder De bergzolder beslaat de volle breedte van de woning en heeft een nokhoogte van ca. 2,10 meter – ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voor de woning bevindt zich eveneens een onderhoudsvriendelijke tuin met grind, bloemborders en een vlaggemast. Verder heeft u een eigen parkeerplaats voor de woning en er is extra parkeergelegenheid in de straat. Aan de zijkant van het woningblok heeft u toegang tot uw eigen berging van ca. 8 m² – perfect voor fietsen en tuingereedschap. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen op steenworp afstand. Verder is er een veerverbinding naar o.a. de vestingstad Gorinchem, waar u heerlijk kunt shoppen of een terrasje kunt pikken. De plaatsen Hertogenbosch, Utrecht, Breda of Rotterdam zijn gemakkelijk bereikbaar via de A15 of A 27 of per trein vanaf station Hardinxveld. . Algemeen: • Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Bouwjaar 2002 | Perceel 164 m² | Woonoppervlak ca. 120 | Externe bergruimte 8 | Inhoud ca. 450 m³ • Moderne keuken (2024) en nette badkamer • 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 • Zonwering: electrische screen • Intergas c.v. ketel 2022 • Energielabel A; volledig geïsoleerd • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Eigen berging van ca. 8 m² • Rustige ligging nabij voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust van deze fijne woning!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3372

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.