Aller directement au contenu
Logo de LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Rembrandthof 455

3372XW Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Rembrandthof 455 Hardinxveld-Giessendam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met alle gemakken op de begane grond Droomt u van een keurige levensloopbestendige woning met berging waar u zorgeloos kunt wonen, nu en in de toekomst? Dan is dit uw kans! Deze uitstekend onderhouden en recent opgefriste woning, gebouwd in 2002, biedt alles wat u zoekt – én meer. Gelegen op een rustige locatie aan de Rembrandthof, vindt u hier rust, ruimte en comfort, gecombineerd met een praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken (2024) en een nette badkamer. De externe berging en de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden maken het plaatje compleet. Daarnaast heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein – direct voor de deur. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, een trapkast en de trapopgang bevinden. Aan het einde van de hal vindt u de badkamer én toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en gemakkelijk in te richten met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de voorzijde kijkt u fraai uit over de rustige straat. Aan de achterzijde loopt u door naar de slaapkamer met schuifdeurkastenwand op de begane grond, die direct grenst aan de woonkamer én badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De moderne keuken (2024) is ruim en licht, met een praktische parallelopstelling. Hier vindt u onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en apothekerskast. Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als de slaapkamer, en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel in meubel en een staand toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakraam en een overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-installatie en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Desgewenst kan hier een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Bergzolder De bergzolder beslaat de volle breedte van de woning en heeft een nokhoogte van ca. 2,10 meter – ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voor de woning bevindt zich eveneens een onderhoudsvriendelijke tuin met grind, bloemborders en een vlaggemast. Verder heeft u een eigen parkeerplaats voor de woning en er is extra parkeergelegenheid in de straat. Aan de zijkant van het woningblok heeft u toegang tot uw eigen berging van ca. 8 m² – perfect voor fietsen en tuingereedschap. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen op steenworp afstand. Verder is er een veerverbinding naar o.a. de vestingstad Gorinchem, waar u heerlijk kunt shoppen of een terrasje kunt pikken. De plaatsen Hertogenbosch, Utrecht, Breda of Rotterdam zijn gemakkelijk bereikbaar via de A15 of A 27 of per trein vanaf station Hardinxveld. . Algemeen: • Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Bouwjaar 2002 | Perceel 164 m² | Woonoppervlak ca. 120 | Externe bergruimte 8 | Inhoud ca. 450 m³ • Moderne keuken (2024) en nette badkamer • 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 • Zonwering: electrische screen • Intergas c.v. ketel 2022 • Energielabel A; volledig geïsoleerd • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Eigen berging van ca. 8 m² • Rustige ligging nabij voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust van deze fijne woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
14-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3372

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.