Direkt zum Inhalt
Logo von Dunning Makelaardij

Middenpad 3

9753HW Haren Gn • Groningen

Unterbreitung Kaufmakler: Aimée Staal Makelaardij

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Middenpad 3 Haren Gn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke en levensloopbestendige jaren '30 woning is met oog voor detail uitgebouwd en ingericht. De uitbouw is zorgvuldig ontworpen met nadruk op lichtinval, zichtlijnen en optimaal comfort. De ruimte op de begane grond is magnifiek met een gezellige woonkamer, een heerlijk ruime woonkeuken met schuifpui, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig te bereiken garage. Verder is huis is levensloop bestendig ingedeeld met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. De zonnige rondom gelegen tuin ligt op het zuidwesten waardoor je vanaf de ochtend tot de late avond kunt genieten van de zon. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit die toegang geeft naar de garage. De ligging is voortreffelijk want aan het Middenpad woon je in een vriendelijke buurt met voldoende levendigheid diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving en mede daardoor is dit de ideale plek voor gezinnen. Het bruisende dorpscentrum van Haren biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Verder zijn er volop voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidszorg en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Het NS-station en de busverbindingen liggen op loopafstand. De indeling van het huis is als volgt: Kelder: De prefab betonkelder van 6,8 m² en 1,99 m hoog, is ideaal voor het opslaan van uw wijncollectie. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt als provisiekelder of extra opslagruimte. Begane grond: Via een tuinpad bereik je de entree van deze woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer is afgewerkt met een monolithische betonvloer en is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkeuken gerealiseerd. Deze luxe keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een stoomoven, magnetron, grote oven, vaatwasser, een spoelbak en een inductiekookplaat. De woonkeuken staat in directe verbinding met de tuin via een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot een slaapkamer (13m2) met en suite badkamer, de prefab betonkelder en de garage. 1e verdieping: De riante overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m2. Twee andere slaapkamers hebben een grootte van circa 9 m². De vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 5 m², is ideaal als slaapkamer of thuiskantoor. De eerste verdieping is verder ingedeeld van een moderne badkamer welke compleet is uitgerust met een wastafel, een 2e toilet (hangcloset), een ligbad en een inloopdouche. 2e verdieping: Via een trap is de zolderruimte bereikbaar, die extra opbergruimte biedt voor al je seizoensgebonden items. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 152 m² • Inhoud: 657 m³ • Perceeloppervlakte: 410 m² • Bouwjaar: 1921 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd en karakteristiek woonhuis; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Garage inpandig te bereiken; • Een royale woonkeuken met kookeiland; • Energielabel A; • 14 zonnepanelen; • Groepenkast v.v. 8 groepen; • CV ketel merk Intergas; • Mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal; de infrastructuur ligt er al. • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9753

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.