Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Middenpad 3

9753HW Haren Gn • Groningen

Onder bod

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.940

Fotogalerij

Middenpad 3 Haren Gn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke en levensloopbestendige jaren '30 woning is met oog voor detail uitgebouwd en ingericht. De uitbouw is zorgvuldig ontworpen met nadruk op lichtinval, zichtlijnen en optimaal comfort. De ruimte op de begane grond is magnifiek met een gezellige woonkamer, een heerlijk ruime woonkeuken met schuifpui, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig te bereiken garage. Verder is huis is levensloop bestendig ingedeeld met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. De zonnige rondom gelegen tuin ligt op het zuidwesten waardoor je vanaf de ochtend tot de late avond kunt genieten van de zon. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit die toegang geeft naar de garage. De ligging is voortreffelijk want aan het Middenpad woon je in een vriendelijke buurt met voldoende levendigheid diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving en mede daardoor is dit de ideale plek voor gezinnen. Het bruisende dorpscentrum van Haren biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Verder zijn er volop voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidszorg en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Het NS-station en de busverbindingen liggen op loopafstand. De indeling van het huis is als volgt: Kelder: De prefab betonkelder van 6,8 m² en 1,99 m hoog, is ideaal voor het opslaan van uw wijncollectie. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt als provisiekelder of extra opslagruimte. Begane grond: Via een tuinpad bereik je de entree van deze woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer is afgewerkt met een monolithische betonvloer en is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkeuken gerealiseerd. Deze luxe keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een stoomoven, magnetron, grote oven, vaatwasser, een spoelbak en een inductiekookplaat. De woonkeuken staat in directe verbinding met de tuin via een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot een slaapkamer (13m2) met en suite badkamer, de prefab betonkelder en de garage. 1e verdieping: De riante overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m2. Twee andere slaapkamers hebben een grootte van circa 9 m². De vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 5 m², is ideaal als slaapkamer of thuiskantoor. De eerste verdieping is verder ingedeeld van een moderne badkamer welke compleet is uitgerust met een wastafel, een 2e toilet (hangcloset), een ligbad en een inloopdouche. 2e verdieping: Via een trap is de zolderruimte bereikbaar, die extra opbergruimte biedt voor al je seizoensgebonden items. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 152 m² • Inhoud: 657 m³ • Perceeloppervlakte: 410 m² • Bouwjaar: 1921 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd en karakteristiek woonhuis; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Garage inpandig te bereiken; • Een royale woonkeuken met kookeiland; • Energielabel A; • 14 zonnepanelen; • Groepenkast v.v. 8 groepen; • CV ketel merk Intergas; • Mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal; de infrastructuur ligt er al. • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
657 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.