Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Molenkampsteeg 14

9751TT Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 462.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.100

2 % Übertragungssteuer (€ 9.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 473.600

Kaufpreis /m²: € 4.322

Fotoalbum

Molenkampsteeg 14 Haren Gn
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat staat deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1920 met een vrijstaande garage, meerdere bergingen en een besloten achtertuin op het zuidoosten. Bij aankomst vallen direct de charmante uitstraling en de lange oprit op. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met erker en een warme, moderne afwerking. De visgraatvloer, de hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijke lichtinval. Het woongedeelte op de begane grond, bestaande uit een sfeervol zit- en eetgedeelte, is grotendeels gerenoveerd. Hierdoor beschikt de woning over een eigentijdse uitstraling en direct wooncomfort. Tegelijkertijd biedt dit een uitstekende basis om de overige ruimtes verder naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier bereikt u de achterhal, het toilet en de eenvoudige badkamer op de begane grond, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met een sfeervolle kapconstructie en praktische kastruimte. Daarnaast is op de verdieping een tweede badkamer aanwezig voorzien van douche, wastafel en toilet. De besloten achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter op het perceel bevindt zich de royale vrijstaande garage met aangrenzende berging. Dankzij de lange oprit is er ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Daarnaast bevinden natuur en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Kortom: een sfeervolle en karaktervolle woning met veel buitenruimte, een royale garage en een heerlijke tuin op een aantrekkelijke locatie. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met erker, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, berging. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met vaste kastruimte, tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 107 m² Perceelgrootte: 400 m² Bouwjaar: 1920 2 slaapkamers 2 badkamers Achtertuin op het zuidoosten Vrijstaande garage met aangrenzende berging Lange oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Sfeervolle woning met karakteristieke uitstraling

Hypothek berekenen

€ 462.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.100

2 % Übertragungssteuer (€ 9.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 473.600

2,78%

Jährlich

%

€ 23.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 462.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.