Heesterlaan 17

9753EC Haren Gn • Groningen

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Heesterlaan 17

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Bild 52

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat wonen, maar toch op steenworpafstand van veel voorzieningen? Dat kan in deze modern ingerichte en afgewerkte tussenwoning aan de Heesterlaan. De indeling is prettig met een lichte en ruime woonkamer, het huis telt 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis is voorzien van vloer- muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Er is een diepe voortuin en de achtertuin is zonnig, deze is achterom via de parkeerplaats te bereiken. De ruime houten berging welke aan de achterzijde over een elektrisch bedienbare garagedeur beschikt, handig voor de bakfiets of een motorfiets. Aan de voorzijde van de berging is een terras met overkapping. In deze prettige woonwijk woon je overal dichtbij, winkels, scholen openbaar vervoer waaronder het station zijn vlot te bereiken en het natuurgebied de Oosterpolder met de zorgboerderij de Mikkelhorst liggen op korte afstand. Op steenworpafstand ligt een leuke speelweide met speeltoestellen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de royale, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met tuindeur. Via de tussenhal zijn het gemoderniseerde toilet en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De provisiekast (onder trap) is handig voor de voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 12 m², 8 m² en 7 m² groot. Moderne badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en dakraam. 2e verdieping: Een ruime 4e slaapkamer van circa 15 m² met een dakraam en slimme kastruimte waar de wasmachine is opgesteld. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 102 m² • Inhoud: 361 m³ • Perceeloppervlakte: 195 m² • Bouwjaar: 1985 • Energielabel: A Bijzonderheden: • 4 slaapkamers; • Berging met overkapping; • Veel vernieuwd in 2025, waaronder voortuin, badkamer, toilet en de aftimmering op de zolderverdieping; • Airco met warmtepompfunctie; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Extra geïsoleerde zolder; • Energielabel A; • Bijkeuken met een achterentree; • 8 zonnepanelen met omvormer; • CV ketel Intergas bj. 2020; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Dunning Makelaardij

Haren Gn

9,1 aus 94 Bewertungen

103 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 425.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 102 m²
Fläche des Grundstücks: 195 m²
Inhalt: 361 m³
Externe Berghalle: 17 m²
Hinterhof Fläche: 73 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1985
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis: A