Heesterlaan 17

9753EC Haren Gn • Groningen

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Heesterlaan 17

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo 52

Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat wonen, maar toch op steenworpafstand van veel voorzieningen? Dat kan in deze modern ingerichte en afgewerkte tussenwoning aan de Heesterlaan. De indeling is prettig met een lichte en ruime woonkamer, het huis telt 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis is voorzien van vloer- muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Er is een diepe voortuin en de achtertuin is zonnig, deze is achterom via de parkeerplaats te bereiken. De ruime houten berging welke aan de achterzijde over een elektrisch bedienbare garagedeur beschikt, handig voor de bakfiets of een motorfiets. Aan de voorzijde van de berging is een terras met overkapping. In deze prettige woonwijk woon je overal dichtbij, winkels, scholen openbaar vervoer waaronder het station zijn vlot te bereiken en het natuurgebied de Oosterpolder met de zorgboerderij de Mikkelhorst liggen op korte afstand. Op steenworpafstand ligt een leuke speelweide met speeltoestellen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de royale, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met tuindeur. Via de tussenhal zijn het gemoderniseerde toilet en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De provisiekast (onder trap) is handig voor de voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 12 m², 8 m² en 7 m² groot. Moderne badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en dakraam. 2e verdieping: Een ruime 4e slaapkamer van circa 15 m² met een dakraam en slimme kastruimte waar de wasmachine is opgesteld. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 102 m² • Inhoud: 361 m³ • Perceeloppervlakte: 195 m² • Bouwjaar: 1985 • Energielabel: A Bijzonderheden: • 4 slaapkamers; • Berging met overkapping; • Veel vernieuwd in 2025, waaronder voortuin, badkamer, toilet en de aftimmering op de zolderverdieping; • Airco met warmtepompfunctie; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Extra geïsoleerde zolder; • Energielabel A; • Bijkeuken met een achterentree; • 8 zonnepanelen met omvormer; • CV ketel Intergas bj. 2020; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Dunning Makelaardij

Haren Gn

9,1 out 94 reviews

103 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

Interest Rate (%)

2,78%

Yearly

Self-invested

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 425.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms: 5 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 102 m²
Land area: 195 m²
Content: 361 m³
External storage space: 17 m²
Backyard area: 73 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1985
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label: A