Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Fuutweg 12

9752VJ Haren Gn • Groningen

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

Fuutweg 12 Haren Gn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Haren gelegen helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnige tuin op het zuiden! Deze gezinswoning uit de jaren '60 beschikt over een praktische indeling, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en een warme houten vloer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met toegang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de zuidelijke ligging volop zon gedurende de dag. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage van circa 21 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Haren, op korte afstand van natuurgebieden, wandelroutes en diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn Groningen en de uitvalswegen richting Assen en Zwolle uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging in het geliefde Haren. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare vliering/bergzolder. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: E Woonoppervlak: ca. 96 m² Perceelgrootte: 239 m² Bouwjaar: 1966 Voorzien van 4 slaapkamers Recent vernieuwd dak (2026) Voorzien van HR glas HR-combiketel (2024) Vrijstaande garage van ca. 21 m² Zonnige achtertuin op het zuiden Eigen oprit met parkeergelegenheid Gelegen op een rustige woonlocatie nabij natuur en voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
239 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Thermo Compact (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.