Onnerweg 76

9751VG Haren Gn • Groningen

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Onnerweg 76

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.474

Photo 47

Claim profile to display media.

Description

Op een ruim hoekperceel aan de Onnerweg in Haren ligt deze leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1960. Het combineert karakteristieke en praktische elementen uit de bouwperiode met het comfort van nu. Daardoor is het een heerlijk leefhuis met een vriendelijke uitstraling. De bloemenrijke tuin is opgebouwd met onderhoudsvriendelijke planten en heesters die jaarrond zorgen voor kleur en privacy. En dankzij de prettige ligging nabij het centrum, de stad Groningen én de kop van Drenthe, is het een woning waar u waarschijnlijk nooit meer weg wil! De benedenverdieping heeft een praktische indeling met een gescheiden woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit alle ruimtes – tot aan de ruime trapkelder toe - kijkt u uit op de groene tuin die de woning omsluit. Grote ramen geven het daglicht vrij spel. Het is dan ook fijn te weten dat de gehele woning voorzien is van HR++ beglazing die zowel in de winter als zomer een isolerende werking heeft. De doorzonwoonkamer geeft toegang tot de tuin en heeft een geoliede, houten vloer. Een kleine houtkachel zorgt voor sfeer en een behaaglijke warmte tijdens kille dagen. De keuken is modern en voorzien van een gasfornuis en vaatwasser. Het overige witgoed kunt u plaatsen in de royale bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken stapt u makkelijk de ruime achtertuin in. Op de bovenverdieping zijn twee riante slaapkamers en een ruim bemeten badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als handige opbergruimte. Mocht u meer ruimte willen creëren, dan is een vaste trap vanuit deze badkamer naar de bergzolder eventueel een optie. Het is de moeite waard voor dit sfeervolle thuis, want dankzij de ruimte rondom de woning woont u hier heel vrij. Daar komt nog bij dat direct achter de woning een omsloten terrein met parkeergarages ligt. Zo ervaart u veel rust en een vrij uitzicht aan deze kant van de woning. Ook de diepe voortuin en brede oprit bieden een prettige afstand tot de straat. De tuin heeft bovendien een houten berging met houtstek en meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras. Een prettig en droog plekje in de zon of schaduw is daardoor snel gevonden! Ook de omgeving draagt bij aan uw wooncomfort. U heeft tal van voorzieningen en winkels onder handbereik, onder andere in het gezellige centrum van Haren en op het winkelplein Anjerplein. Uitvalswegen zijn nabij, net als het treinstation van Haren. Voor een dagelijkse wandeling ligt het Scharlakenbos of Boeremapark om de hoek, maar net zo makkelijk fietst u naar de natuurlijke omgeving in de kop van Drenthe. Haren heeft bovendien uitstekende scholen en sportvoorzieningen. Het feit dat de stad Groningen op fietsafstand ligt, is ideaal voor forenzen en studenten die graag de auto laten staan. Kortom, zoals we al eerder aangaven: deze woning en dit plekje geven u geen enkele reden om ooit weer weg te gaan!

Aimée Staal Makelaardij

Haren Gn

9,4 out 60 reviews

78 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

Interest Rate (%)

2,78%

Yearly

Self-invested

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 425.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms: 4 rooms
Bedrooms: 2 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area: 95 m²
Land area: 350 m²
Content: 402 m³
Other enclosed space: 10 m²
External storage space: 6 m²
Backyard area: 120 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1960
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Dwarskap bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie en dubbel glas
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Remeha Tzerra Ace-matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label: C