Onnerweg 76

9751VG Haren Gn • Groningen

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Onnerweg 76

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.474

Photo 47

Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ruim hoekperceel aan de Onnerweg in Haren ligt deze leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1960. Het combineert karakteristieke en praktische elementen uit de bouwperiode met het comfort van nu. Daardoor is het een heerlijk leefhuis met een vriendelijke uitstraling. De bloemenrijke tuin is opgebouwd met onderhoudsvriendelijke planten en heesters die jaarrond zorgen voor kleur en privacy. En dankzij de prettige ligging nabij het centrum, de stad Groningen én de kop van Drenthe, is het een woning waar u waarschijnlijk nooit meer weg wil! De benedenverdieping heeft een praktische indeling met een gescheiden woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit alle ruimtes – tot aan de ruime trapkelder toe - kijkt u uit op de groene tuin die de woning omsluit. Grote ramen geven het daglicht vrij spel. Het is dan ook fijn te weten dat de gehele woning voorzien is van HR++ beglazing die zowel in de winter als zomer een isolerende werking heeft. De doorzonwoonkamer geeft toegang tot de tuin en heeft een geoliede, houten vloer. Een kleine houtkachel zorgt voor sfeer en een behaaglijke warmte tijdens kille dagen. De keuken is modern en voorzien van een gasfornuis en vaatwasser. Het overige witgoed kunt u plaatsen in de royale bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken stapt u makkelijk de ruime achtertuin in. Op de bovenverdieping zijn twee riante slaapkamers en een ruim bemeten badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als handige opbergruimte. Mocht u meer ruimte willen creëren, dan is een vaste trap vanuit deze badkamer naar de bergzolder eventueel een optie. Het is de moeite waard voor dit sfeervolle thuis, want dankzij de ruimte rondom de woning woont u hier heel vrij. Daar komt nog bij dat direct achter de woning een omsloten terrein met parkeergarages ligt. Zo ervaart u veel rust en een vrij uitzicht aan deze kant van de woning. Ook de diepe voortuin en brede oprit bieden een prettige afstand tot de straat. De tuin heeft bovendien een houten berging met houtstek en meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras. Een prettig en droog plekje in de zon of schaduw is daardoor snel gevonden! Ook de omgeving draagt bij aan uw wooncomfort. U heeft tal van voorzieningen en winkels onder handbereik, onder andere in het gezellige centrum van Haren en op het winkelplein Anjerplein. Uitvalswegen zijn nabij, net als het treinstation van Haren. Voor een dagelijkse wandeling ligt het Scharlakenbos of Boeremapark om de hoek, maar net zo makkelijk fietst u naar de natuurlijke omgeving in de kop van Drenthe. Haren heeft bovendien uitstekende scholen en sportvoorzieningen. Het feit dat de stad Groningen op fietsafstand ligt, is ideaal voor forenzen en studenten die graag de auto laten staan. Kortom, zoals we al eerder aangaven: deze woning en dit plekje geven u geen enkele reden om ooit weer weg te gaan!

Aimée Staal Makelaardij

Haren Gn

9,4 hors 60 avis

78 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 425.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 2 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 95 m²
Superficie du terrain: 350 m²
Contenu: 402 m³
Autre espace intérieur: 10 m²
Espace de stockage externe: 6 m²
Aire de la cour arrière: 120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1960
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Dwarskap bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Remeha Tzerra Ace-matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie: C