Onnerweg 76

9751VG Haren Gn • Groningen

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Onnerweg 76

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.474

Foto 47

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ruim hoekperceel aan de Onnerweg in Haren ligt deze leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1960. Het combineert karakteristieke en praktische elementen uit de bouwperiode met het comfort van nu. Daardoor is het een heerlijk leefhuis met een vriendelijke uitstraling. De bloemenrijke tuin is opgebouwd met onderhoudsvriendelijke planten en heesters die jaarrond zorgen voor kleur en privacy. En dankzij de prettige ligging nabij het centrum, de stad Groningen én de kop van Drenthe, is het een woning waar u waarschijnlijk nooit meer weg wil! De benedenverdieping heeft een praktische indeling met een gescheiden woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit alle ruimtes – tot aan de ruime trapkelder toe - kijkt u uit op de groene tuin die de woning omsluit. Grote ramen geven het daglicht vrij spel. Het is dan ook fijn te weten dat de gehele woning voorzien is van HR++ beglazing die zowel in de winter als zomer een isolerende werking heeft. De doorzonwoonkamer geeft toegang tot de tuin en heeft een geoliede, houten vloer. Een kleine houtkachel zorgt voor sfeer en een behaaglijke warmte tijdens kille dagen. De keuken is modern en voorzien van een gasfornuis en vaatwasser. Het overige witgoed kunt u plaatsen in de royale bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken stapt u makkelijk de ruime achtertuin in. Op de bovenverdieping zijn twee riante slaapkamers en een ruim bemeten badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als handige opbergruimte. Mocht u meer ruimte willen creëren, dan is een vaste trap vanuit deze badkamer naar de bergzolder eventueel een optie. Het is de moeite waard voor dit sfeervolle thuis, want dankzij de ruimte rondom de woning woont u hier heel vrij. Daar komt nog bij dat direct achter de woning een omsloten terrein met parkeergarages ligt. Zo ervaart u veel rust en een vrij uitzicht aan deze kant van de woning. Ook de diepe voortuin en brede oprit bieden een prettige afstand tot de straat. De tuin heeft bovendien een houten berging met houtstek en meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras. Een prettig en droog plekje in de zon of schaduw is daardoor snel gevonden! Ook de omgeving draagt bij aan uw wooncomfort. U heeft tal van voorzieningen en winkels onder handbereik, onder andere in het gezellige centrum van Haren en op het winkelplein Anjerplein. Uitvalswegen zijn nabij, net als het treinstation van Haren. Voor een dagelijkse wandeling ligt het Scharlakenbos of Boeremapark om de hoek, maar net zo makkelijk fietst u naar de natuurlijke omgeving in de kop van Drenthe. Haren heeft bovendien uitstekende scholen en sportvoorzieningen. Het feit dat de stad Groningen op fietsafstand ligt, is ideaal voor forenzen en studenten die graag de auto laten staan. Kortom, zoals we al eerder aangaven: deze woning en dit plekje geven u geen enkele reden om ooit weer weg te gaan!

Aimée Staal Makelaardij

Haren Gn

9,4 de 60 reseñas

78 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

Tasa de interés (%)

2,78%

Anualmente

Propia entrada

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 425.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 2 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 95 m²
Área del lote: 350 m²
Contenido: 402 m³
Otra zona interior: 10 m²
Espacio de almacenamiento externo: 6 m²
Área del jardín trasero: 120 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1960
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento: Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Remeha Tzerra Ace-matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética: C